Årsredovisning för

Nyby Förvaltning AB

556063-3496

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Sture Andersson
Styrelseledamot

2026-06-11

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nyby Förvaltning AB, 556063-3496, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av fastighetsuthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 212 439	1 458 663	1 362 329	1 256 328
Resultat efter finansiella poster	881 893	1 139 140	1 001 831	799 258
Soliditet %	96,5	93,9	94,1	93,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 369 560	904 245
Balanseras i ny räkning			904 245	-904 245
Årets resultat				699 839
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 273 805	699 839

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 273 805
Årets resultat	699 839
Summa	5 973 644

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 973 644
Summa	5 973 644

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 212 439	1 458 663
Övriga rörelseintäkter		67 480	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 279 919	1 458 663
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-420 548	-379 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 859	-2 859
Summa rörelsekostnader		-423 407	-382 182
Rörelseresultat		856 512	1 076 481
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25 381	62 659
Summa finansiella poster		25 381	62 659
Resultat efter finansiella poster		881 893	1 139 140
Resultat före skatt		881 893	1 139 140
Skatter
Skatt på årets resultat		-182 054	-234 895
Årets resultat		699 839	904 245

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 230 653	1 229 461
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 230 653	1 229 461
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 506 898	2 506 898
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 506 898	2 506 898
Summa anläggningstillgångar		3 737 551	3 736 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		127 764	123 817
Övriga fordringar		87 088	64 197
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 754	39 563
Summa kortfristiga fordringar		249 606	227 577
Kassa och bank
Kassa och bank		2 324 723	1 778 890
Summa kassa och bank		2 324 723	1 778 890
Summa omsättningstillgångar		2 574 329	2 006 467
SUMMA TILLGÅNGAR		6 311 880	5 742 826

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 273 805	4 369 560
Årets resultat		699 839	904 245
Summa fritt eget kapital		5 973 644	5 273 805
Summa eget kapital		6 093 644	5 393 805
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 360	15 064
Skatteskulder		50 174	131 302
Övriga skulder		34 307	46 521
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		113 395	156 134
Summa kortfristiga skulder		218 236	349 021
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 311 880	5 742 826

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 702 104	2 434 484
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 050	267 620
Utgående anskaffningsvärden	2 706 154	2 702 104
Ingående avskrivningar	-1 472 643	-1 469 784
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 859	-2 859
Utgående avskrivningar	-1 475 502	-1 472 643
Förändringar av nedskrivningar
Omräkningsdifferenser	1
Utgående nedskrivningar	1	0
Redovisat värde	1 230 653	1 229 461

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	186 837	186 837
Utgående anskaffningsvärden	186 837	186 837
Ingående avskrivningar	-186 837	-186 837
Utgående avskrivningar	-186 837	-186 837
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 506 898	1 675 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		831 898
Utgående anskaffningsvärden	2 506 898	2 506 898
Redovisat värde	2 506 898	2 506 898

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-08

Åkersberga

Tor Sture Andersson	2026-06-08
Tor Sture Andersson	Datum
Styrelseordförande

Jonas Otto Andersson	2026-06-08
Jonas Otto Andersson	Datum
Styrelseledamot

Tommy Johannes Andersson	2026-06-08
Tommy Johannes Andersson	Datum
Styrelseledamot