Å R S R E D O V I S N I N G
för
Westhem fastighetsmäklare AB

Org.nr. 559174-8560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Gunilla Hedman, Styrelseledamot
2023-03-31

Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 50% vardera av Hamre Mäkleri AB, org.nr 559183-4634 samt Enhagen Fastighetmäklare AB, org.nr 559271-9800. Företagets säte är Västerås Kommun, Västmanlands Län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året drabbats av nedgång i försäljning på grund av rådande omständigheter och oroligheter både på räntemarknaden, kriget mellan Ryssland och Ukraina samt dom höga elpriserna vilket påverkar bankernas villighet att belåna fastigheter.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 2 375 089 2 964 384 1 246 611 2 771 894
Resultat efter finansiella poster 159 044 518 858 -157 033 531 487
Soliditet (%) 67,67 77,38 38,48 68,5
Balansomslutning 586 149 739 624 414 523 677 717

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 109 520 333 424 492 944
Utdelning -300 000 0 -300 000
Balanseras i ny räkning 333 424 -333 424 0
Årets resultat 124 317 124 317
Belopp vid årets utgång 50 000 142 944 124 317 317 261
Sida 2 av 7
Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 142 944
Årets resultat 124 317
267 261
Förslag till disposition:
Utdelning 220 000
Balanseras i ny räkning 47 261
267 261
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 220 000,00 kr. vilket motsvarar 440,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 375 089 2 964 384
Övriga rörelseintäkter 697 2 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 375 786 2 966 384

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 026 920 -2 283 639
Övriga externa kostnader -189 419 -161 391
Personalkostnader -330 -1 881
Summa rörelsekostnader -2 216 669 -2 446 911

Rörelseresultat 159 117 519 473

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 88 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -161 -615
Summa finansiella poster -73 -615

Resultat efter finansiella poster 159 044 518 858

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -100 000

Resultat före skatt 159 044 418 858
Skatter
Skatt på årets resultat -34 727 -85 434

Årets resultat 124 317 333 424
Sida 4 av 7
Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 000
Övriga fordringar 71 104 96 485
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 78 970 173 841
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 792 15 988
Summa kortfristiga fordringar 177 866 294 314

Kassa och bank
Kassa och bank 408 283 445 310
Summa kassa och bank 408 283 445 310

Summa omsättningstillgångar 586 149 739 624

SUMMA TILLGÅNGAR 586 149 739 624

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 142 944 109 520
Årets resultat 124 317 333 424
Summa fritt eget kapital 267 261 442 944

Summa eget kapital 317 261 492 944

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 100 000 100 000
Summa obeskattade reserver 100 000 100 000
Sida 5 av 7
Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 177 0
Leverantörsskulder 52 554 41 606
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 188 0
Övriga skulder 11 364 7 374
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 104 605 97 700
Summa kortfristiga skulder 168 888 146 680

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 586 149 739 624
Sida 6 av 7
Westhem fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 559174-8560

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Övriga noter

Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

VÄSTERÅS

Gunilla Hedman Gunilla Hedman Styrelseledamot 2023-03-02 Jonas Westberg Jonas Westberg Styrelseledamot 2023-03-02
Sida 7 av 7