Å R S R E D O V I S N I N G
för
Könbergs Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556433-9819

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Kennet Könberg, Styrelseledamot
2024-04-23

Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Företagets säte är Hudiksvall.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 073 860 895 936 634 541 477 001
Resultat efter finansiella poster 228 319 183 071 47 842 51 574
Soliditet (%) 61 58 54 55

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 445 707 162 374 1 728 081
Utdelning -250 000 0 -250 000
Balanseras i ny räkning 162 374 -162 374 0
Årets resultat 181 288 181 288
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 358 081 181 288 1 659 369

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 358 081
Årets resultat 181 288
1 539 369
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 539 369
1 539 369

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 073 860 895 936
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 073 860 895 936

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -558 654 -451 074
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -201 186 -197 532
Summa rörelsekostnader -759 840 -648 606

Rörelseresultat 314 020 247 330

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 702 -64 259
Summa finansiella poster -85 701 -64 259

Resultat efter finansiella poster 228 319 183 071

Resultat före skatt 228 319 183 071
Skatter
Skatt på årets resultat -47 031 -20 697

Årets resultat 181 288 162 374
Sida 3 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 363 574 2 345 451
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 363 574 2 345 451

Summa anläggningstillgångar 2 363 574 2 345 451

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 82 694 58 617
Övriga fordringar 8 480 44
Summa kortfristiga fordringar 91 174 58 661

Kassa och bank
Kassa och bank 262 708 594 665
Summa kassa och bank 262 708 594 665

Summa omsättningstillgångar 353 882 653 326

SUMMA TILLGÅNGAR 2 717 456 2 998 777
Sida 4 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 358 081 1 445 707
Årets resultat 181 288 162 374
Summa fritt eget kapital 1 539 369 1 608 081

Summa eget kapital 1 659 369 1 728 081

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 800 000 950 000
Summa långfristiga skulder 800 000 950 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 000 150 000
Leverantörsskulder 860 35 992
Skatteskulder 87 877 35 062
Övriga skulder 0 46 542
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 350 53 100
Summa kortfristiga skulder 258 087 320 696

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 717 456 2 998 777
Sida 5 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 212 176 8 212 176
Inköp 219 309 0
Utgående anskaffningsvärden 8 431 485 8 212 176
Ingående avskrivningar -5 866 725 -5 669 193
Årets avskrivningar -201 186 -197 532
Utgående avskrivningar -6 067 911 -5 866 725
Redovisat värde 2 363 574 2 345 451
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 121 900 121 900
Utgående anskaffningsvärden 121 900 121 900
Ingående avskrivningar -121 900 -121 900
Utgående avskrivningar -121 900 -121 900
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 200 000 350 000
Sida 6 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 4 800 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
Könbergs Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556433-9819

Hudiksvall

Kennet Könberg Kennet Könberg 2024-04-17
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 april 2024.
Susanne Lundholm
Susanne Lundholm
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8