Rostaden Förvaltnings Aktiebolag

556200-2468

Årsredovisning för räkenskapsåret
2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen och verkställande direktören upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


None

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lisa Adina Maire Klaminder, Styrelseledamot
2026-04-10

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rostaden Förvaltnings Aktiebolag äger och förvaltar fastigheter, huvudsakligen i Stockholmsområdet
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
Nettoomsättning 18 056 813 16 798 908 16 792 702 15 877 272
Resultat efter finansiella poster -880 798 -7 123 943 038 -1 360 869
Soliditet (%) 4 5 5 4

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 2 500 000 308 500 3 700 734 -7 123 6 502 111
Balanseras i ny räkning -7 123 7 123 0
Årets resultat -915 680 -915 680
Vid årets utgång 2 500 000 308 500 3 693 611 -915 680 5 586 431

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 3 693 611
Årets resultat -915 680
Summa 2 777 931

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 2 777 931
Summa 2 777 931

Resultaträkning

Not
1, 2
2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 18 056 813 16 798 908
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 18 056 813 16 798 908
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 612 008 -1 185 379
Övriga externa kostnader -10 289 075 -8 205 142
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 664 152 -2 626 078
Summa rörelsekostnader -14 565 235 -12 016 599
Rörelseresultat 3 491 578 4 782 309
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 285 837 269 435
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 897 80 689
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -4 689 110 -5 139 556
Summa finansiella poster -4 372 376 -4 789 432
Resultat efter finansiella poster -880 798 -7 123
Resultat före skatt -880 798 -7 123
Skatter
Skatt på årets resultat -34 882 0
Årets resultat -915 680 -7 123

Balansräkning

Not
1
2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 118 490 485 119 319 386
Summa materiella anläggningstillgångar 118 490 485 119 319 386
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 16 255 960 16 255 960
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 255 960 16 255 960
Summa anläggningstillgångar 134 746 445 135 575 346
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 167 981 440 791
Fordringar hos koncernföretag 630 000 0
Övriga fordringar 23 234 345
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 46 008
Summa kortfristiga fordringar 1 798 004 721 144
Kassa och bank
Kassa och bank 2 606 137 3 014 381
Summa kassa och bank 2 606 137 3 014 381
Summa omsättningstillgångar 4 404 141 3 735 525
Summa tillgångar 139 150 586 139 310 871

Balansräkning

Not
1
2025-12-31 2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 500 000 2 500 000
Reservfond 308 500 308 500
Summa bundet eget kapital 2 808 500 2 808 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 693 611 3 700 734
Årets resultat -915 680 -7 123
Summa fritt eget kapital 2 777 931 3 693 611
Summa eget kapital 5 586 431 6 502 111
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 123 373 023 123 373 023
Skulder till koncernföretag 6 748 012 6 783 726
Summa långfristiga skulder 130 121 035 130 156 749
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 116 547 0
Leverantörsskulder 725 647 770 498
Skatteskulder 17 059 0
Övriga skulder 101 276 149 473
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 482 591 1 732 040
Summa kortfristiga skulder 3 443 120 2 652 011
Summa eget kapital och skulder 139 150 586 139 310 871

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader -206 976 -206 022
Summa -206 976 -206 022

Not 4 - Byggnader och mark

2025-12-31 2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 163 896 351 161 093 167
Inköp 1 835 251 2 803 184
Utgående anskaffningsvärden 165 731 602 163 896 351
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -44 576 965 -41 950 887
Årets avskrivningar -2 664 152 -2 626 078
Utgående avskrivningar -47 241 117 -44 576 965
Redovisat värde 118 490 485 119 319 386

Not 5 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31 2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 16 255 960 16 255 960
Utgående anskaffningsvärden 16 255 960 16 255 960
Redovisat värde 16 255 960 16 255 960

Not 6 - Långfristiga skulder

2025-12-31 2024-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 123 373 023 123 373 023

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till R. Lundgrens Arkitektkontor Aktiebolag, med organisationsnummer 556162-6739 och säte i Stockholm.

Not 8 - Ställda säkerheter

2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
Fastighetsinteckning 130 943 000 130 943 000
Andra ställda säkerheter 16 149 955 16 149 955
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag) 16 149 955 16 149 955
Summa ställda säkerheter 147 092 955 147 092 955

Not 9 - Eventualförpliktelser

2025-01-01
- 2025-12-31
2024-01-01
- 2024-12-31
Borgensåtagande till förmån för koncernföretag 15 425 000 15 425 000
Summa eventualförpliktelser 15 425 000 15 425 000

Underskrifter

Årsredovisning för Rostaden Förvaltnings Aktiebolag, 556200-2468
Avseende räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31
Elektroniskt underskriven

Årsredovisningens innehåll blev klart
2026-03-13

David Niklas Lundgren
David Niklas Lundgren
Ordförande och verkställande direktör
2026-03-18
Lisa Adina Maire Klaminder
Lisa Adina Maire Klaminder
Styrelseledamot
2026-03-13
Ronnie Lundgren
Ronnie Lundgren
Styrelseledamot
2026-03-13
Andreas Lundgren
Andreas Lundgren
Styrelseledamot
2026-03-13

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-26
RESULTAT Redovisning & Revision i Piteå AB

Per Daniel Olofsson
Per Daniel Olofsson
Auktoriserad revisor