Å R S R E D O V I S N I N G
för
Johan Sundkvist Fastigheter AB

Org.nr. 556619-5797

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01--2021-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Sundkvist, Styrelseledamot
2022-03-30

Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet i Älvsbyns kommun. Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 701 272 630 309 618 753 608 080
Resultat efter finansiella poster 374 207 308 092 223 493 255 560
Soliditet (%) 53,3 47,1 46,2 36

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 900 837 771 199 291 1 141 962
Balanseras i ny räkning 199 291 -199 291 0
Årets resultat 258 738 258 738
Belopp vid årets utgång 100 000 4 900 1 037 062 258 738 1 400 700

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 037 062
Årets resultat 258 738
1 295 800
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 095 800
1 295 800
Sida 2 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-09-01
2021-08-31		 2019-09-01
2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 701 272 630 310
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 701 272 630 310

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -222 912 -228 034
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -85 869 -76 192
Summa rörelsekostnader -308 781 -304 226

Rörelseresultat 392 491 326 084

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -18 284 -17 992
Summa finansiella poster -18 284 -17 992

Resultat efter finansiella poster 374 207 308 092

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -44 000 -54 000
Summa bokslutsdispositioner -44 000 -54 000

Resultat före skatt 330 207 254 092
Skatter
Skatt på årets resultat -71 469 -54 801

Årets resultat 258 738 199 291
Sida 4 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 506 967 1 592 836
Summa materiella anläggningstillgångar 1 506 967 1 592 836

Summa anläggningstillgångar 1 506 967 1 592 836

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 781 0
Övriga fordringar 0 11 374
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 090 10 853
Summa kortfristiga fordringar 20 871 22 227

Kassa och bank
Kassa och bank 1 690 835 1 404 700
Summa kassa och bank 1 690 835 1 404 700

Summa omsättningstillgångar 1 711 706 1 426 927

SUMMA TILLGÅNGAR 3 218 673 3 019 763
Sida 5 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

BALANSRÄKNING

 Not 2021-08-31 2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 4 900 4 900
Summa bundet eget kapital 104 900 104 900

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 037 062 837 771
Årets resultat 258 738 199 291
Summa fritt eget kapital 1 295 800 1 037 062

Summa eget kapital 1 400 700 1 141 962

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 110 000 0
Övriga obeskattade reserver 291 000 357 000
Summa obeskattade reserver 401 000 357 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 236 276
Skatteskulder 12 702 3 679
Övriga skulder 1 275 480 1 217 487
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 128 791 63 359
Summa kortfristiga skulder 1 416 973 1 520 801

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 218 673 3 019 763
Sida 6 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 480 841 2 287 305
Utgående anskaffningsvärden 2 480 841 2 480 841
Ingående avskrivningar -888 005 -811 813
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -14 527 0
Årets avskrivningar -71 342 -71 342
Utgående avskrivningar -973 874 -888 005
Redovisat värde 1 506 967 1 592 836
Taxeringsvärden
Mark 467 000 467 000
Byggnader 379 000 379 000
846 000 846 000

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 1 700 000 1 700 000

Sida 7 av 8
Johan Sundkvist Fastigheter AB
 Org.nr. 556619-5797
Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företaget resultat på nya året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Älvsbyn 2022-02-28

Johan Sundkvist Johan Sundkvist
Sida 8 av 8