Årsredovisning för

CG-Bostäder Stora Torget AB

556431-6270

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Isak Stjärnlöf
Verkställande direktör

2025-02-28

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CG-Bostäder Stora Torget AB, 556431-6270, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2021
Nettoomsättning	3 914	3 772	3 679	2 425
Resultat efter finansiella poster	-187	-130	153	719
Soliditet %	13,4	13,8	15	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	8 020 495	50 097
Balanseras i ny räkning			50 097	-50 097
Årets resultat				-347 460
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	8 070 592	-347 460

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 070 592
Årets resultat	-347 460
Summa	7 723 132

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 723 132
Summa	7 723 132

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 914 101	3 772 296
Övriga rörelseintäkter		321	178 973
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 914 422	3 951 269
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 930 812	-2 169 534
Övriga externa kostnader		-313 945	-267 878
Personalkostnader	2	-153 057	-168 929
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-378 001	-375 158
Summa rörelsekostnader		-2 775 815	-2 981 499
Rörelseresultat		1 138 607	969 770
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		488	2 284
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 326 062	-1 101 957
Summa finansiella poster		-1 325 574	-1 099 673
Resultat efter finansiella poster		-186 967	-129 903
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	180 000
Förändring av periodiseringsfonder		-99 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-99 000	180 000
Resultat före skatt		-285 967	50 097
Skatter
Skatt på årets resultat		-61 493	0
Årets resultat		-347 460	50 097

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 417 631	15 795 632
Summa materiella anläggningstillgångar		15 417 631	15 795 632
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	18 388 890	18 388 890
Fordringar hos koncernföretag	5	25 094 441	25 094 441
Summa finansiella anläggningstillgångar		43 483 331	43 483 331
Summa anläggningstillgångar		58 900 962	59 278 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 503	82 870
Övriga fordringar		0	59 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 098	102 645
Summa kortfristiga fordringar		89 601	245 426
Kassa och bank
Kassa och bank		225	360
Summa kassa och bank		225	360
Summa omsättningstillgångar		89 826	245 786
SUMMA TILLGÅNGAR		58 990 788	59 524 749

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 070 592	8 020 495
Årets resultat		-347 460	50 097
Summa fritt eget kapital		7 723 132	8 070 592
Summa eget kapital		7 843 132	8 190 592
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		99 000	0
Summa obeskattade reserver		99 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	21 592 560	22 083 130
Skulder till koncernföretag		27 723 588	27 723 588
Summa långfristiga skulder		49 316 148	49 806 718
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		470 820	470 820
Leverantörsskulder		263 236	341 080
Skatteskulder		75 342	14 881
Övriga skulder		374 473	217 610
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		548 637	483 048
Summa kortfristiga skulder		1 732 508	1 527 439
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 990 788	59 524 749

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	28-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	12 548 593	12 210 779
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		337 814
Utgående anskaffningsvärden	12 548 593	12 548 593
Ingående avskrivningar	-5 217 810	-4 985 536
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-235 117	-232 274
Utgående avskrivningar	-5 452 927	-5 217 810
Ingående uppskrivningar	8 464 849	8 607 800
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-142 884	-142 951
Utgående uppskrivningar	8 321 965	8 464 849
Redovisat värde	15 417 631	15 795 632

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	18 388 890	18 388 890
Utgående anskaffningsvärden	18 388 890	18 388 890
Redovisat värde	18 388 890	18 388 890

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	25 094 441	20 486 121
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		4 608 320
Utgående anskaffningsvärden	25 094 441	25 094 441
Redovisat värde	25 094 441	25 094 441

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 705 280	18 388 890

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31
Fastighetsinteckningar	22 926 000	22 926 000
Andra ställda säkerheter	18 388 890	13 409 550
Summa ställda säkerheter	41 314 890	36 335 550

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
CG-Bostäder i Nässjö AB	556714-9926	Stockholm

Underskrifter

Stockholm

Isak Stjärnlöf	2025-02-26
Isak Stjärnlöf	Datum
Verkställande direktör

Ragnar Sjödahl	2025-02-26
Ragnar Sjödahl	Datum
Styrelseledamot

Johan Högberg	2025-02-26
Johan Högberg	Datum
Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-27

Nodum Revision AB

Johan Lagerqvist

Auktoriserad revisorfalse