Å R S R E D O V I S N I N G
för
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB

Org.nr. 556223-8757

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Irene Danielsson, Styrelseledamot
2024-04-04

R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Företagets säte är Karlskrona, Blekinge Län.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 996 513 3 731 927 3 585 599 3 565 876
Resultat efter finansiella poster 409 422 507 875 -120 788 -747 574
Soliditet (%) 13,07 12,55 10,27 11,56

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 898 603 20 000 710 011
Förändring av uppskrivningsfond -47 736 47 736
Utdelning -300 000
Balanseras i ny räkning
Årets resultat 376 530
Belopp vid årets utgång 100 000 850 867 20 000 457 748 376 530

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 457 748
Årets resultat 376 530
834 278
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 434 278
834 278
Sida 2 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 996 513 3 635 003
Övriga rörelseintäkter 48 477
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 996 513 3 683 480

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 693 098 -2 223 306
Personalkostnader 2 -321 498 -426 816
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -337 092 -333 821
Summa rörelsekostnader -3 351 688 -2 983 943

Rörelseresultat 644 825 699 537

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 262 1 176
Räntekostnader och liknande resultatposter -249 665 -192 838
Summa finansiella poster -235 403 -191 662

Resultat efter finansiella poster 409 422 507 875

Resultat före skatt 409 422 507 875
Skatter
Skatt på årets resultat -32 892 0

Årets resultat 376 530 507 875
Sida 4 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 241 792 11 975 159
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 65 512 126 512
Summa materiella anläggningstillgångar 12 307 304 12 101 671

Summa anläggningstillgångar 12 307 304 12 101 671

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 51 321 44 275
Summa varulager 51 321 44 275
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 38 108 200 445
Summa kortfristiga fordringar 38 108 200 445

Kassa och bank
Kassa och bank 7 1 414 460 1 420 132
Summa kassa och bank 1 414 460 1 420 132

Summa omsättningstillgångar 1 503 889 1 664 852

SUMMA TILLGÅNGAR 13 811 193 13 766 523
Sida 5 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 850 867 898 603
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 970 867 1 018 603

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 457 748 202 136
Årets resultat 376 530 507 875
Summa fritt eget kapital 834 278 710 011

Summa eget kapital 1 805 145 1 728 614

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 11 171 879 11 352 883
Summa långfristiga skulder 11 171 879 11 352 883

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 181 004 181 004
Leverantörsskulder 248 650 85 821
Övriga skulder 7 350 42 055
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 397 165 376 146
Summa kortfristiga skulder 834 169 685 026

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 811 193 13 766 523
Sida 6 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 483 780 17 483 780
Inköp 542 725 0
Utgående anskaffningsvärden 18 026 505 17 483 780
Ingående avskrivningar -5 508 621 -5 235 800
Årets avskrivningar -276 092 -272 821
Utgående avskrivningar -5 784 713 -5 508 621
Ingående uppskrivningar 1 384 720 1 432 080
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -47 360 -47 360
Redovisat värde 12 241 792 11 975 159
Sida 7 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Utgående anskaffningsvärden 1 840 922 1 840 922
Ingående avskrivningar -1 714 410 -1 653 410
Årets avskrivningar -61 000 -61 000
Utgående avskrivningar -1 775 410 -1 714 410
Redovisat värde 65 512 126 512
Not 5 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 898 603 946 339
Avskrivning på uppskrivet belopp -47 736 -47 736
Belopp vid årets utgång 850 867 898 603
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 308 595 10 489 995
Not 7 Checkräkningskredit 2023-12-31 2022-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 700 000 700 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 14 881 000 14 881 000

Sida 8 av 9
R Danielssons Fastigheter i Karlskrona AB
 Org.nr. 556223-8757
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

KARLSKRONA

Irene Danielsson Irene Danielsson 2024-03-31
Sida 9 av 9