Årsredovisning för

Överön Fastighets AB

556252-7688

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars Andersson
Styrelseledamot

2026-02-26

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Överön Fastighets AB, 556252-7688, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsvik registrerades år 1985 och bedriver i huvudsak fastighetsförvaltning och uthyrning av industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	875 011	827 389	748 706	570 423
Resultat efter finansiella poster	472 784	432 491	201 182	181 824
Soliditet %	75,9	90,6	57,1	63,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 286 832	458 953
Balanseras i ny räkning			458 953	-458 953
Vinstutdelning			-400 000
Årets resultat				374 630
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 345 785	374 630

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 345 785
Årets resultat	374 630
Summa	1 720 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	1 320 415
Summa	1 720 415

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		875 011	827 389
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		875 011	827 389
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-185 140	-298 252
Personalkostnader		-241 583	-156 718
Summa rörelsekostnader		-426 723	-454 970
Rörelseresultat		448 288	372 419
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24 480	60 073
Räntekostnader och liknande resultatposter		16	-1
Summa finansiella poster		24 496	60 072
Resultat efter finansiella poster		472 784	432 491
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	150 000
Summa bokslutsdispositioner		0	150 000
Resultat före skatt		472 784	582 491
Skatter
Skatt på årets resultat		-98 154	-123 538
Årets resultat		374 630	458 953

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	331 620	331 620
Summa materiella anläggningstillgångar		331 620	331 620
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	25 000
Summa anläggningstillgångar		356 620	356 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 576	34 729
Summa kortfristiga fordringar		30 576	34 729
Kassa och bank
Kassa och bank		2 174 603	1 781 798
Summa kassa och bank		2 174 603	1 781 798
Summa omsättningstillgångar		2 205 179	1 816 527
SUMMA TILLGÅNGAR		2 561 799	2 173 147

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 345 785	1 286 832
Årets resultat		374 630	458 953
Summa fritt eget kapital		1 720 415	1 745 785
Summa eget kapital		1 840 415	1 865 785
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		130 000	130 000
Summa obeskattade reserver		130 000	130 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 837	11 160
Skatteskulder		6 289	19 167
Övriga skulder		491 912	79 951
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		78 346	67 084
Summa kortfristiga skulder		591 384	177 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 561 799	2 173 147

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 316 200	3 316 200
Utgående anskaffningsvärden	3 316 200	3 316 200
Ingående avskrivningar	-2 984 580	-2 984 580
Utgående avskrivningar	-2 984 580	-2 984 580
Redovisat värde	331 620	331 620

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Utgående anskaffningsvärden	75 000	75 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-75 000
Utgående avskrivningar	-75 000	-75 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-02-23

Örnsköldsvik

Lars Andersson	2026-02-23
Lars Andersson	Datum
Styrelseledamot