2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-05-17 556414-90772022-01-012022-12-31 556414-90772021-01-012021-12-31 556414-90772020-01-012020-12-31 556414-90772019-01-012019-12-31 556414-90772022-12-31 556414-90772021-12-31 556414-90772020-12-31 556414-90772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Folium Fastigheter AB

 

Org.nr 556414-9077

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

Patrik Lööw, Styrelseledamot

2023-05-26

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Folium Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Ljungby

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och konsultverksamhet och har sitt säte i Ljungby.

 

Bolaget ägs av Patrik Lööw.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 103

2 034

1 767

2 057

 

Resultat efter finansiella poster

380

-747

-565

11

 

Balansomslutning

18 132

18 089

18 627

20 392

 

Soliditet (%)

44

42

45

46

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 185 724

20 000

2 078 803

-742 367

7 642 160

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

-742 367

742 367

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-37 507

 

37 507

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

383 301

383 301

Belopp vid årets
utgång

100 000

6 148 217

20 000

1 373 943

383 301

8 025 461

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 373 943
Uppskrivningsfond   37 507
årets vinst   383 301
  1 794 751

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   250 000
i ny räkning överföres   1 544 751
  1 794 751

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 103 243

 

2 034 402

 

Övriga rörelseintäkter

 

91 851

 

21 011

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 195 094

 

2 055 413

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-393 158

 

-1 088 615

 

Övriga externa kostnader

 

-651 420

 

-883 127

 

Personalkostnader

2

-413 822

 

-517 760

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-194 400

 

-210 072

 

Övriga rörelsekostnader

 

-3 797

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 656 597

 

-2 699 574

 

Rörelseresultat

 

538 497

 

-644 161

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

77 490

 

58 125

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 199

 

-160 553

 

Summa finansiella poster

 

-158 709

 

-102 428

 

Resultat efter finansiella poster

 

379 788

 

-746 589

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 513

 

4 222

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 513

 

4 222

 

Resultat före skatt

 

383 301

 

-742 367

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

383 301

 

-742 367

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 784 606

 

13 885 645

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

300 967

 

213 352

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 085 573

 

14 098 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

55 200

 

55 200

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 656 130

 

1 656 130

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 711 330

 

1 711 330

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 796 903

 

15 810 327

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

172 352

 

162 354

 

Övriga fordringar

 

4 962

 

1 857 487

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

69 163

 

91 885

 

Summa kortfristiga fordringar

 

246 477

 

2 111 726

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

7

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 088 793

 

167 037

 

Summa kassa och bank

 

2 088 793

 

167 037

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 335 270

 

2 278 763

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 132 173

 

18 089 090

 

 

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 148 217

 

6 185 724

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

6 268 217

 

6 305 724

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 373 943

 

2 078 803

 

Årets resultat

 

383 301

 

-742 367

 

Summa fritt eget kapital

 

1 757 244

 

1 336 436

 

Summa eget kapital

 

8 025 461

 

7 642 160

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

46 454

 

49 967

 

Summa obeskattade reserver

 

46 454

 

49 967

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

7 791 500

 

7 960 500

 

Övriga skulder

 

1 654 484

 

845 728

 

Summa långfristiga skulder

 

9 445 984

 

8 806 228

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

169 000

 

169 000

 

Leverantörsskulder

 

216 852

 

75 851

 

Skatteskulder

 

3 366

 

15 419

 

Övriga skulder

 

13 689

 

1 137 249

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

211 367

 

193 216

 

Summa kortfristiga skulder

 

614 274

 

1 590 735

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 132 173

 

18 089 090

 

 

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100-200 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 290 306

9 232 057

 

Inköp

0

58 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 290 306

9 290 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 590 385

-1 527 584

 

Årets avskrivningar

-63 532

-62 801

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 653 917

-1 590 385

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 185 724

6 223 231

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-37 507

-37 507

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 148 217

6 185 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 784 606

13 885 645

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 678 129

1 937 403

 

Inköp

205 540

30 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-857 655

-289 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 026 014

1 678 129

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 464 777

-1 644 287

 

Försäljningar/utrangeringar

833 091

289 274

 

Årets avskrivningar

-93 361

-109 764

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-725 047

-1 464 777

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

300 967

213 352

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 200

55 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 200

55 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 200

55 200

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 656 130

1 528 555

 

Tillkommande fordringar

0

127 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 656 130

1 656 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 656 130

1 656 130

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

46 454

49 967

 

 

46 454

49 967

 

 

 

 

 

Folium Fastigheter AB

Org.nr 556414-9077

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen.

7 115 500

7 284 500

 

 

7 115 500

7 284 500

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 600 000

9 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Ljungby 2023-05-17

 

 

 

Patrik Lööw

 

Patrik Lööw

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-22

 

 

 

Kristina Skärström  
Kristina Skärström  
Auktoriserad revisor