Styrelsen och verkställande direktören för Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑02‑27 ‑ 2024‑06‑30, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri med fokus på försäljning av bostäder och
fritidshus i attraktiva områden i Åre kommun. Bolaget har nu bedrivit sitt första räkenskapsår och har
under året expanderat sin marknadsandel i Åre, Vemdalen och Stockholm/Saltsjöbaden. Verksamheten
omfattar förmedling av bostadsrätter, villor och fritidsboenden samt värdering och rådgivning inom
fastighetsinvesteringar.

Under året har bolaget genomfört flera exklusiva försäljningar, vilket har bidragit till en stark tillväxt. I
en tuff marknad har efterfrågan på premiumsegment bestått, vilket har varit drivande faktorer för
bolagets framgångar. En något lägre efterfråga i mellansegmentet har noterats.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2023 har Edfeldt Lagerwall Fastighetsmäkleri haft ett stabilt tillväxtår, med bra
försäljningsvolym med tanke på ett nystartat kontor i den tuffa marknad som var. Särskilt viktiga
händelser under året inkluderar en framgångsrik lansering av företagets hemsida, inflyttning till kontoret
på Årevägen 75, en egenutvecklad grafisk profil för bolagets digitala närvaro genom marknadsföring via
sociala medier, etablering i Stockholm/Saltsjöbaden för möjlighet av försäljning i området samt utökning
av personalstyrkan med ny fastighetsmäklare etablerad både i Stockholm och Åre för att möta den ökade
efterfrågan på marknaden och etableringen i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Åre kommun, Jämtlands län.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Åre 2024-09-27