Årsredovisning för

Raiskio Fastighets AB

556549-1999

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Marko  Raiskio
Styrelseledamot

2026-10-29

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Raiskio Fastighets AB, 556549-1999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Oskarshamn registrerades år 1997 och bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget gör kontinuerliga satsningar på lägenheter och lokaler vilket ger högre kostnader för reparation och underhåll. Under räkenskapsåret har en av fastigheterna sålts till företaget som varit hyresgäst. Ombyggnad och nybyggnad har gjorts i den fastighet som är gym inför ny hyresgäst. Hyresintäkterna för denna lokal har p g a uppgörelser avseende hyreskontrakt, både med tidigare och ny hyresgäst, varit lägre.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 4 967 5 836 6 128 5 657
Resultat efter finansiella poster -77 -363 17 215
Soliditet % 10 9 10 10
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 2 000 000 1 926 1 618 849 -363 224
Balanseras i ny räkning     -363 224 363 224
Årets resultat       -76 824
Belopp vid årets utgång 2 000 000 1 926 1 255 625 -76 824
Kommentar

Villkorat aktieägartillskott med 400 000 kr

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 255 625
Årets resultat -76 824
Summa 1 178 801
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 178 801
Summa 1 178 801
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 967 394 5 836 143
Övriga rörelseintäkter   488 703 45 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 456 097 5 881 163
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -2 753 142 -3 188 198
Personalkostnader 2 -1 027 670 -1 146 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -792 383 -923 495
Summa rörelsekostnader   -4 573 195 -5 258 016
Rörelseresultat   882 902 623 147
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 434 11 835
Räntekostnader och liknande resultatposter   -962 160 -998 206
Summa finansiella poster   -959 726 -986 371
Resultat efter finansiella poster   -76 824 -363 224
Resultat före skatt   -76 824 -363 224
Årets resultat   -76 824 -363 224
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Immateriella anläggningstillgångar      
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 3 842 19 219
Summa immateriella anläggningstillgångar   3 842 19 219
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 27 270 173 33 187 348
Inventarier, verktyg och installationer 5 482 122 86 964
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 720 238 195 646
Summa materiella anläggningstillgångar   28 472 533 33 469 958
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   25 000 25 000
Summa anläggningstillgångar   28 501 375 33 514 177
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   11 250 725 719
Fordringar hos koncernföretag   636 888 634 431
Övriga fordringar   11 460 10 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   52 423 69 395
Summa kortfristiga fordringar   712 021 1 440 140
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 157 363 1 674 081
Summa kassa och bank   1 157 363 1 674 081
Summa omsättningstillgångar   1 869 384 3 114 221
SUMMA TILLGÅNGAR   30 370 759 36 628 398
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   2 000 000 2 000 000
Reservfond   1 926 1 926
Summa bundet eget kapital   2 001 926 2 001 926
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 255 625 1 618 849
Årets resultat   -76 824 -363 224
Summa fritt eget kapital   1 178 801 1 255 625
Summa eget kapital   3 180 727 3 257 551
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8,9 26 125 600 32 231 200
Summa långfristiga skulder   26 125 600 32 231 200
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 105 600 105 600
Leverantörsskulder   213 237 154 787
Skatteskulder   0 11 849
Övriga skulder   120 202 217 889
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   625 393 649 522
Summa kortfristiga skulder   1 064 432 1 139 647
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   30 370 759 36 628 398
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

   
Markanläggningar 20

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Medelantalet anställda 2 2

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 76 875 76 875
Utgående anskaffningsvärden 76 875 76 875
Ingående avskrivningar -57 656 -42 280
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -15 377 -15 376
Utgående avskrivningar -73 033 -57 656
Redovisat värde 3 842 19 219
 

Not 4 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 44 992 371 44 992 371
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -6 413 552  
Utgående anskaffningsvärden 38 578 819 44 992 371
Ingående avskrivningar -11 805 023 -11 005 615
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 1 182 255  
Årets avskrivningar -685 878 -799 408
Utgående avskrivningar -11 308 646 -11 805 023
Redovisat värde 27 270 173 33 187 348

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 321 900 621 800
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 486 286  
Försäljningar/utrangeringar   -299 900
Utgående anskaffningsvärden 808 186 321 900
Ingående avskrivningar -234 936 -271 178
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar   144 953
Årets avskrivningar -91 128 -108 711
Utgående avskrivningar -326 064 -234 936
Redovisat värde 482 122 86 964

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 195 646  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 720 238 195 646
Omklassificeringar -195 646  
Utgående anskaffningsvärden 720 238 195 646
Redovisat värde 720 238 195 646
Kommentar till not

Pågående ombyggnation avseende Snickeriet.

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 25 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000

Not 8 Långfristiga skulder

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 25 703 200 31 808 800

Not 9 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 26 125 600 32 231 200
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 105 600 105 600

Not 10 Ställda säkerheter

  2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 42 688 500 48 720 986
Summa ställda säkerheter 42 688 500 48 720 986
 

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-10-29
Oskarshamn
Marko Raiskio
2026-10-29
Marko  RaiskioDatum
Styrelseledamot
 
 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-10-29

Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB
Victoria Rodin
Victoria Rodin
Auktoriserad revisor