Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB

Org.nr. 556314-1406

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Mårten Mårtensson, Verkställande direktör
2025-06-05

Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger, förvaltar och hyr ut lokaler för handel på fastigheten Reningsverket 4 i Trelleborg kommun med besöksadressen Hedvägen 203 i Trelleborg.
Säte
Företagets säte är Malmö
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Trelleborg Reningsverket AB, Org.nr 559302-6335, med säte i Malmö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 10 145 9 557 8 421 7 976 7 862
Res. efter finansiella poster 2 884 2 181 1 156 2 162 1 389
Balansomslutning 114 627 98 869 91 153 95 014 98 731
Soliditet (%) 42,36 48,66 45 45 45
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 10 000 000 33 443 634 2 520 175 2 152 899 48 116 708
Upplösning av uppskrivningsfond -1 172 034 1 172 034 0
Balanseras i ny räkning 2 152 899 -2 152 899 0
Årets resultat 441 844 441 844
Belopp vid årets utgång 10 000 000 32 271 600 5 845 108 441 844 48 558 552
Sida 2 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 845 108
årets vinst 441 844
6 286 952
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 5 000 000
i ny räkning överföres 1 286 952
6 286 952

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 000 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 10 145 308 9 557 372
Övriga rörelseintäkter 109 108 104 791
10 254 416 9 662 163
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 465 471 -2 774 315
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 949 636 -3 946 214
Övriga rörelsekostnader -1 401 837 -789 345
-7 816 944 -7 509 874
Rörelseresultat 2 437 472 2 152 289
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 530 618 767 100
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 642 3 107
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 100 219 -741 716
446 041 28 491
Resultat efter finansiella poster 2 883 513 2 180 780
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 125 000
Lämnade koncernbidrag -2 725 000 0
-2 725 000 125 000
Resultat före skatt 158 513 2 305 780
Skatt på årets resultat 283 331 -152 881
Årets resultat 441 844 2 152 899
Sida 4 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 84 605 038 87 740 485
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 242 786
84 605 038 87 983 271
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 3 842 224 3 776 923
3 842 224 3 776 923
Summa anläggningstillgångar 88 447 262 91 760 194
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 220 831 132 813
Fordringar hos koncernföretag 24 000 000 5 492 100
Övriga fordringar 355 907 2 628
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 125 302 140 970
24 702 040 5 768 511
Kassa och bank
Kassa och bank 1 478 174 1 340 561
Summa kassa och bank 1 478 174 1 340 561
Summa omsättningstillgångar 26 180 214 7 109 072
SUMMA TILLGÅNGAR 114 627 476 98 869 266
Sida 5 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 10 000 000 10 000 000
Uppskrivningsfond 32 271 600 33 443 634
42 271 600 43 443 634
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 845 108 2 520 175
Årets resultat 441 844 2 152 899
6 286 952 4 673 074
Summa eget kapital 48 558 552 48 116 708
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 8 372 733 8 676 812
Summa avsättningar 8 372 733 8 676 812
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 54 765 219 39 061 547
Summa långfristiga skulder 54 765 219 39 061 547
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 023 000 823 116
Leverantörsskulder 187 526 141 706
Skulder till koncernföretag 0 117 093
Aktuella skatteskulder 259 107 374 987
Övriga skulder 441 411 442 235
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 019 928 1 115 062
Summa kortfristiga skulder 2 930 972 3 014 199
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 114 627 476 98 869 266
Sida 6 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 63 926 101 63 926 101
Inköp 1 973 240 0
Försäljningar/utrangeringar -1 856 738 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 64 042 603 63 926 101
Ingående avskrivningar -18 306 062 -16 078 819
Försäljningar/utrangeringar 454 901 0
Årets avskrivningar -2 230 737 -2 227 243
Utgående ackumulerade avskrivningar -20 081 898 -18 306 062
Ingående uppskrivningar 42 120 446 37 086 009
Årets uppskrivningar 0 6 510 550
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -1 476 113 -1 476 113
Utgående ackumulerade uppskrivningar 40 644 333 42 120 446
Utgående redovisat värde 84 605 038 87 740 485
Redovisat värde byggnader 55 231 695 56 763 840
Redovisat värde markanläggningar 20 169 821 21 773 123
Redovisat värde mark 9 203 522 9 203 522
84 605 038 87 740 485
Sida 8 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 804 323 1 804 323
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 804 323 1 804 323
Ingående avskrivningar -1 561 537 -1 318 679
Årets avskrivningar -242 786 -242 858
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 804 323 -1 561 537
Utgående redovisat värde 0 242 786
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 776 923 3 776 923
Inköp 65 301 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 842 224 3 776 923
Utgående redovisat värde 3 842 224 3 776 923
Not 5 Uppskjuten skatt 2024-12-31 2023-12-31
Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 0 8 372 733 0 8 676 812
8 372 733 8 676 812
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 50 301 219 35 769 083
Sida 9 av 10
Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB
 Org.nr. 556314-1406

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 56 300 000 53 000 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 9 500 000 9 500 000
Summa ställda säkerheter 65 800 000 62 500 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i koncern där det överordnade moderbolaget Altavolans AB, org.nr: 559286-2758, med säte i Malmö upprättar koncernredovisning.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Malmö
Ingrid Mårtensson Mårten Mårtensson
Ingrid Mårtensson Mårten Mårtensson
Verkställande direktör
2025-05-29 2025-05-29
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 maj 2025.
Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB, org.nr 556314-1406

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB för år 2024.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hedvägens Handelsområde i Trelleborg ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Hedvägens Handelsområde i Trelleborg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Sida 2(3)

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö 2025-05-31

Malmö Revision och Rådgivning AB
Elvedin Music
Elvedin Music
Auktoriserad revisor
Sida 3(3)