Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trejina AB

Org.nr. 556142-0984

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stefan Andersson, Styrelseledamot
2023-05-10

Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och värdepapper. Företagets säte är Vänersborg.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 539 635 3 939 819 3 932 096 3 838 793
Resultat efter finansiella poster 2 649 084 249 863 4 225 255 1 235 562
Soliditet (%) 96,43 95,25 96,81 96,64

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 55 253 799
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -1 500 000
Årets resultat 1 820 029
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 55 573 828

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 53 753 799
Utdelning extra bolagsstämma 2023-01-03 -2 500 000
Årets resultat 1 820 029
53 073 828
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 53 073 828
53 073 828

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 539 635 3 939 819
Övriga rörelseintäkter 7 341 8 679
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 546 976 3 948 498

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 223 780 -2 621 194
Övriga externa kostnader -474 024 -394 012
Personalkostnader 2 -799 117 -702 880
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 235 924 -1 189 348
Summa rörelsekostnader -3 732 845 -4 907 434

Rörelseresultat 814 131 -958 936

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 589 044 231 682
Ränteintäkter 3 1 245 909 977 117
Summa finansiella poster 1 834 953 1 208 799

Resultat efter finansiella poster 2 649 084 249 863

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -24 000 -12 000
Förändring av periodiseringsfonder -330 000 270 000
Förändring av överavskrivningar 0 9 450
Summa bokslutsdispositioner -354 000 267 450

Resultat före skatt 2 295 084 517 313
Skatter
Skatt på årets resultat -475 055 -114 908

Årets resultat 1 820 029 402 405
Sida 3 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 14 380 689 15 524 667
Inventarier, verktyg och installationer 5 251 531 249 158
Summa materiella anläggningstillgångar 14 632 220 15 773 825

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 1 550 000 1 550 000
Andra långfristiga fordringar 7 5 465 273 5 466 206
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 015 273 7 016 206

Summa anläggningstillgångar 21 647 493 22 790 031

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 68 465
Fordringar hos koncernföretag 23 176 228 25 080 014
Övriga fordringar 367 858 1 027 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 82 576 72 531
Summa kortfristiga fordringar 23 626 662 26 248 547

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 1 300 000

Summa kortfristiga placeringar 0 1 300 000
Kassa och bank
Kassa och bank 14 230 986 9 294 664
Summa kassa och bank 14 230 986 9 294 664

Summa omsättningstillgångar 37 857 648 36 843 211

SUMMA TILLGÅNGAR 59 505 141 59 633 242
Sida 4 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 53 753 799 54 851 394
Årets resultat 1 820 029 402 405
Summa fritt eget kapital 55 573 828 55 253 799

Summa eget kapital 55 813 828 55 493 799

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 1 980 000 1 650 000
Summa obeskattade reserver 1 980 000 1 650 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 196 028 1 399 576
Övriga skulder 315 859 23 201
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 199 426 1 066 666
Summa kortfristiga skulder 1 711 313 2 489 443

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 59 505 141 59 633 242
Sida 5 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Kontorsmodul 25
Inventarier, verktyg och installationer 7
Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 195 214 943 067

Sida 6 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 551 287 37 536 729
Inköp 20 119 14 558
Utgående anskaffningsvärden 37 571 406 37 551 287
Ingående avskrivningar -22 026 620 -20 861 699
Årets avskrivningar -1 164 097 -1 164 921
Utgående avskrivningar -23 190 717 -22 026 620
Redovisat värde 14 380 689 15 524 667
Taxeringsvärden
Mark 6 555 000 6 148 000
Byggnader 22 687 000 20 602 000
29 242 000 26 750 000
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 580 208 362 408
Inköp 74 200 217 800
Utgående anskaffningsvärden 654 408 580 208
Ingående avskrivningar -331 050 -306 623
Årets avskrivningar -71 827 -24 427
Utgående avskrivningar -402 877 -331 050
Redovisat värde 251 531 249 158
Not 6 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Trejina Förvaltning AB 1000 1 500 000 1 500 000
556173-1174 Vänersborg 100%
Trejina Fastighets AB 500 50 000 50 000
556972-9493 Vänersborg 100%
1 550 000 1 550 000
Sida 7 av 8
Trejina AB
Org.nr. 556142-0984
Not 7 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 465 250 3 277 649
Årets lämnade lån 0 3 000 000
Årets amorteringar 23 -812 399
Utgående anskaffningsvärden 5 465 273 5 465 250
Redovisat värde 5 465 273 5 465 250

Övriga noter

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vänersborg

Stefan Andersson Stefan Andersson Verkställande direktör 2023-05-08
Vår revisionsberättelse har lämnats den 9 maj 2023.
BDO Göteborg AB
Per Östholm
Per Östholm
Godkänd revisor FAR
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Trejina ABorg.nr 556142-0984

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Trejina AB för år 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trejina ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trejina AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Trejina AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Trejina AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-05-09

BDO Göteborg AB
Per Östholm
Per Östholm
Godkänd revisor FAR