2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556763-52212023-01-012023-12-31 556763-52212022-01-012022-12-31 556763-52212021-01-012021-12-31 556763-52212020-01-012020-12-31 556763-52212023-12-31 556763-52212022-12-31 556763-52212021-12-31 556763-52212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

 

556763-5221

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Björn Johannesson, Styrelseledamot

2024-06-28

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Freehold Kommersiella fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri, fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet inom
fastighetsbranschen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 948

10 934

11 511

11 748

 

Resultat efter finansiella poster

-863

-15

1 236

1 452

 

Soliditet (%)

15

10

12

30

 

 

 

 

 

 

 

Under 2023 påverkas hela Sveriges fastighetsbranscher negativt av inflationen och ränteläget vilket
påverkar omsättningen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

825 351

20 863

946 214

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

20 863

-20 863

0

Årets resultat

 

 

-598 168

-598 168

Belopp vid årets utgång

100 000

846 214

-598 168

348 046

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   846 214
årets förlust   -598 168
  248 046

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   248 046
  248 046

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 948 158

 

10 934 074

 

Övriga rörelseintäkter

 

617 884

 

666 084

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 566 042

 

11 600 158

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 780 263

 

-6 683 463

 

Personalkostnader

1

-3 642 495

 

-4 927 490

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 422 758

 

-11 610 953

 

Rörelseresultat

 

-856 716

 

-10 795

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 113

 

480

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-8 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-767

 

-4 638

 

Summa finansiella poster

 

-6 654

 

-4 158

 

Resultat efter finansiella poster

 

-863 370

 

-14 953

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

265 202

 

60 080

 

Summa bokslutsdispositioner

 

265 202

 

60 080

 

Resultat före skatt

 

-598 168

 

45 127

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-24 264

 

Årets resultat

 

-598 168

 

20 863

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier och fordon

2

1 188

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 188

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

17 000

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 000

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 188

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

317 688

 

2 015 433

 

Övriga fordringar

 

210 294

 

462 287

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 084 251

 

657 627

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 612 233

 

3 135 347

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

247 400

 

333 331

 

Redovisningsmedel

 

457 629

 

8 137 632

 

Summa kassa och bank

 

705 029

 

8 470 963

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 317 262

 

11 606 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 335 450

 

11 631 310

 

 

 

 

 

 

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

846 214

 

825 351

 

Årets resultat

 

-598 168

 

20 863

 

Summa fritt eget kapital

 

248 046

 

846 214

 

Summa eget kapital

 

348 046

 

946 214

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

265 202

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

265 202

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

500 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

396 167

 

773 334

 

Skulder till koncernföretag

 

6 896

 

20 000

 

Skatteskulder

 

0

 

274 442

 

Övriga skulder

 

677 543

 

8 377 993

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

406 798

 

974 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 487 404

 

10 419 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 335 450

 

11 631 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

Medelantalet anställda

4

6

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier och fordon

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 188

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 188

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 188

0

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-8 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 000

25 000

 

Freehold Kommersiella fastigheter AB

Org.nr 556763-5221

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm

 

 

 

Björn Johannesson

Cecilia Göransson

Björn Johannesson

Cecilia Göransson

 

Verkställande direktör

2024-06-26

2024-06-27

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

 

 

 

Lena Nolér  
Lena Nolér  
Godkänd revisor