2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-06-22 2023-06-22 556425-93632022-01-012022-12-31 556425-93632021-01-012021-12-31 556425-93632020-01-012020-12-31 556425-93632019-01-012019-12-31 556425-93632022-12-31 556425-93632021-12-31 556425-93632020-12-31 556425-93632019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Capax Fastigheter AB

 

556425-9363

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Rebecka Zetterström, Styrelseledamot

2023-07-14

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Capax Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Österåker.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har ägt rum.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 188

1 172

1 003

867

 

Resultat efter finansiella poster

-41

-38

35

257

 

Soliditet (%)

7

8

9

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 000

312 395

5 481

425 876

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 481

-5 481

0

Årets resultat

 

 

 

5 847

5 847

Belopp vid årets utgång

100 000

8 000

317 876

5 847

431 723

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   317 875
årets vinst   5 847
  323 722

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   323 722
  323 722

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 188 129

 

1 172 335

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 188 129

 

1 172 335

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-174 013

 

-146 481

 

Övriga externa kostnader

 

-576 386

 

-636 650

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-404 938

 

-352 504

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 155 337

 

-1 135 635

 

Rörelseresultat

 

32 792

 

36 700

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-73 387

 

-74 808

 

Summa finansiella poster

 

-73 358

 

-74 808

 

Resultat efter finansiella poster

 

-40 566

 

-38 108

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

20 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

56 000

 

30 469

 

Summa bokslutsdispositioner

 

56 000

 

50 469

 

Resultat före skatt

 

15 434

 

12 361

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 587

 

-6 880

 

Årets resultat

 

5 847

 

5 481

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 226 256

 

5 387 976

 

Markanläggning

3

508 623

 

228 176

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 159 449

 

1 181 182

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 894 328

 

6 797 334

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 894 328

 

6 797 334

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

220 831

 

8 373

 

Övriga fordringar

 

78 675

 

79 758

 

Summa kortfristiga fordringar

 

299 506

 

88 131

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

276 314

 

169 734

 

Summa kassa och bank

 

276 314

 

169 734

 

Summa omsättningstillgångar

 

575 820

 

257 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 470 148

 

7 055 199

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 000

 

8 000

 

Summa bundet eget kapital

 

108 000

 

108 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

317 875

 

312 395

 

Årets resultat

 

5 847

 

5 481

 

Summa fritt eget kapital

 

323 722

 

317 876

 

Summa eget kapital

 

431 722

 

425 876

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

140 000

 

196 000

 

Summa obeskattade reserver

 

140 000

 

196 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 475 000

 

2 595 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 002 240

 

3 598 042

 

Summa långfristiga skulder

 

6 477 240

 

6 193 042

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

159 623

 

585

 

Övriga skulder

 

12 079

 

7 205

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

129 484

 

112 491

 

Summa kortfristiga skulder

 

421 186

 

240 281

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 470 148

 

7 055 199

 

 

 

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 406 592

7 406 592

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 018 616

-1 856 896

 

Årets avskrivningar

-161 720

-161 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 180 336

-2 018 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 226 256

5 387 976

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggning

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

464 992

334 742

 

Inköp

319 680

130 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

784 672

464 992

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-236 816

-213 567

 

Årets avskrivningar

-39 233

-23 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 049

-236 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

508 623

228 176

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 447 368

1 008 850

 

Inköp

182 252

438 518

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 629 620

1 447 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-266 186

-98 651

 

Årets avskrivningar

-203 985

-167 535

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-470 171

-266 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 159 449

1 181 182

 

 

 

 

 

Capax Fastigheter AB

Org.nr 556425-9363

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 839 427

5 713 042

 

 

5 839 427

5 713 042

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 595 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. Resterande
belopp avser koncernlån.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och koncernbolag

6 477 240

6 193 042

 

 

6 477 240

6 193 042

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skuld till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Åkersberga 2023-06-22

 

 

 

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Jan Zetterström

Rebecka Zetterström

Verkställande direktör