Årsredovisning för

Rödjan Fastighetsförvaltning AB

556514-2485

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Hammar
Styrelseledamot

2024-02-14

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rödjan Fastighetsförvaltning AB, 556514-2485, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 1995. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Rödjan 5 i Trollhättan, vilken innehåller bostäder och kontorslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 342 623	2 307 947	2 108 460	2 106 120
Resultat efter finansiella poster	935 450	1 008 168	880 591	984 132
Soliditet %	18,7	18,3	18,1	18

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 552 978	168
Balanseras i ny räkning		168	-168
Årets resultat			362
Belopp vid årets utgång	100 000	2 553 146	362

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 553 146
Årets resultat	362
Summa	2 553 508

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 553 508
Summa	2 553 508

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 342 623	2 307 947
Övriga rörelseintäkter		74 220	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 416 843	2 307 947
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-2 665
Övriga externa kostnader		-984 305	-879 640
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-287 829	-287 830
Summa rörelsekostnader		-1 272 134	-1 170 135
Rörelseresultat		1 144 709	1 137 812
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		77 799	9 078
Räntekostnader och liknande resultatposter		-287 058	-138 722
Summa finansiella poster		-209 259	-129 644
Resultat efter finansiella poster		935 450	1 008 168
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-935 000	-1 008 000
Summa bokslutsdispositioner		-935 000	-1 008 000
Resultat före skatt		450	168
Skatter
Skatt på årets resultat		-88	0
Årets resultat		362	168

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 809 478	10 097 307
Summa materiella anläggningstillgångar		9 809 478	10 097 307
Summa anläggningstillgångar		9 809 478	10 097 307
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		216	2 001
Övriga fordringar		22	562
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 053	41 333
Summa kortfristiga fordringar		53 291	43 896
Kassa och bank
Kassa och bank		4 302 255	4 385 679
Summa kassa och bank		4 302 255	4 385 679
Summa omsättningstillgångar		4 355 546	4 429 575
SUMMA TILLGÅNGAR		14 165 024	14 526 882

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 553 146	2 552 978
Årets resultat		362	168
Summa fritt eget kapital		2 553 508	2 553 146
Summa eget kapital		2 653 508	2 653 146
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 600 000	9 920 000
Summa långfristiga skulder		9 600 000	9 920 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	320 000	320 000
Förskott från kunder		365 797	378 650
Leverantörsskulder		53 251	196 313
Skulder till koncernföretag		1 085 889	1 008 000
Skatteskulder		159	0
Övriga skulder		83 395	48 027
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 025	2 746
Summa kortfristiga skulder		1 911 516	1 953 736
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 165 024	14 526 882

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Utgående anskaffningsvärden	14 510 193	14 510 193
Ingående avskrivningar	-4 412 886	-4 125 056
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-287 829	-287 830
Utgående avskrivningar	-4 700 715	-4 412 886
Redovisat värde	9 809 478	10 097 307

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	15 200 000	15 200 000
Summa ställda säkerheter	15 200 000	15 200 000

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagenFörfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen		320 000	320 000
Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen		1 280 000	1 280 000
Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen		8 320 000	8 640 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Hammar Nordic Holding AB	556871-7796	Trollhättan

Underskrifter

Trollhättan

Anders Hammar	2024-02-14
Anders Hammar	Datum
Styrelseledamot