se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556173-6967 2025-01-01 2025-12-31 556173-6967 2025-12-31 556173-6967 2024-01-01 2024-12-31 556173-6967 2024-12-31 556173-6967 2023-01-01 2023-12-31 556173-6967 2023-12-31 556173-6967 2022-01-01 2022-12-31 556173-6967 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Hertanders Fastigheter AB
556173-6967

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Dan Hertander
2026-03-05

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades och startade 1972 och från 2011 bedrivs fastighetsförvaltning av befintlig byggnad.
Företaget har sitt säte i Höganäs.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 371 365 344 311
Resultat efter finansiella poster 214 333 261 246
Soliditet % 78 84 85 83

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 285 772 221 066
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -500 000
- Balanseras i ny räkning 221 066 -221 066
- Årets resultat 167 901
- Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 6 838 167 901
Totalt
- Belopp vid årets ingång 746 838
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -500 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 167 901
- Belopp vid årets utgång 414 739
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 838
Årets resultat 167 901
Summa 174 739


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning -25 261
Summa 174 739

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 371 204 365 475
Övriga rörelseintäkter 0 5 329
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 371 204 370 804
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -146 681 -39 267
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 849 -12 948
Summa rörelsekostnader -159 530 -52 215
Rörelseresultat 211 674 318 589
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 541 14 339
Summa finansiella poster 2 541 14 339
Resultat efter finansiella poster 214 215 332 928
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 400 -51 000
Summa bokslutsdispositioner 400 -51 000
Resultat före skatt 214 615 281 928
Skatter
Skatt på årets resultat -46 714 -60 862
Årets resultat 167 901 221 066
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 221 862 234 712
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 221 862 234 711
Summa anläggningstillgångar 221 862 234 711
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 116 001
Övriga fordringar 18 543 6 789
Summa kortfristiga fordringar 18 543 122 790
Kassa och bank
Kassa och bank 769 541 986 424
Summa kassa och bank 769 541 986 424
Summa omsättningstillgångar 788 084 1 109 214
SUMMA TILLGÅNGAR 1 009 946 1 343 925
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 838 285 772
Årets resultat 167 901 221 066
Summa fritt eget kapital 174 739 506 838
Summa eget kapital 414 739 746 838
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 473 000 473 400
Summa obeskattade reserver 473 000 473 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 23 407 24 887
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 98 800 98 800
Summa kortfristiga skulder 122 207 123 687
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 009 946 1 343 925
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 3-5
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 262 389 1 262 389
Utgående anskaffningsvärden 1 262 389 1 262 389
Årets avskrivningar 12 849 12 948

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 440 19 440
Utgående anskaffningsvärden 19 440 19 440


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-03-05

UNDERSKRIFTER

Höganäs



Dan Hertander

Dan Hertander

2026-03-05