2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-06-04 556111-81822024-01-012024-12-31 556111-81822023-01-012023-12-31 556111-81822024-12-31 556111-81822023-12-31 556111-81822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dahlsan Fastigheter AB

 

556111-8182

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petter Sandahl Månsson, Styrelseledamot

2025-06-04

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Dahlsan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad kommun, Skåne län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Dotterbolaget FA Ädelmetallen 17 AB såldes under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 168

4 001

3 169

3 450

 

Resultat efter finansiella poster

6 593

-560

-1 685

682

 

Soliditet (%)

88,5

84,8

83,2

97,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 000 000

400 000

17 146 318

-77 134

20 469 184

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-77 134

77 134

0

Årets resultat

 

 

 

7 485 451

7 485 451

Belopp vid årets utgång

3 000 000

400 000

17 069 184

7 485 451

27 954 635

 

 

 

 

 

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 069 184
årets vinst   7 485 451
  24 554 635

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (417 kronor per aktie)   12 510 000
i ny räkning överföres   12 044 635
  24 554 635

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 167 813

 

4 000 723

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 204

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 167 813

 

4 030 927

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-649 809

 

-2 044 962

 

Övriga externa kostnader

 

-1 240 166

 

-1 116 062

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 476 857

 

-1 417 807

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 245

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 368 077

 

-4 578 831

 

Rörelseresultat

 

-200 264

 

-547 904

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

7 589 091

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

16 024

 

109 645

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-126 400

 

-121 566

 

Summa finansiella poster

 

7 478 715

 

-11 921

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 278 451

 

-559 825

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-685 000

 

-6 359

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

892 000

 

498 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

207 000

 

491 641

 

Resultat före skatt

 

7 485 451

 

-68 184

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-8 950

 

Årets resultat

 

7 485 451

 

-77 134

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

4 013

 

9 393

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

4 013

 

9 393

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

17 288 464

 

18 270 284

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 183 344

 

1 048 717

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 471 808

 

19 319 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 475 821

 

19 353 394

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

475 845

 

748 361

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 478 756

 

4 199 949

 

Övriga fordringar

 

18

 

864 757

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

173 357

 

65 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 127 976

 

5 878 263

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 042 825

 

879 448

 

Summa kassa och bank

 

1 042 825

 

879 448

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 170 801

 

6 757 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 646 622

 

26 111 105

 

 

 

 

 

 

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Reservfond

 

400 000

 

400 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 400 000

 

3 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 069 184

 

17 146 318

 

Årets resultat

 

7 485 451

 

-77 134

 

Summa fritt eget kapital

 

24 554 635

 

17 069 184

 

Summa eget kapital

 

27 954 635

 

20 469 184

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 200 000

 

2 092 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 200 000

 

2 092 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 600 000

 

2 600 000

 

Förskott från kunder

 

525

 

0

 

Leverantörsskulder

 

156 278

 

379 347

 

Övriga skulder

 

143 940

 

12 092

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

591 244

 

558 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 491 987

 

3 549 921

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 646 622

 

26 111 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

5

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

92 149

 

 

0

92 149

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 900

26 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 900

26 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 507

-12 127

 

Årets avskrivningar

-5 380

-5 380

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 887

-17 507

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 013

9 393

 

 

 

 

 

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 396 166

33 990 374

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-3 594 208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 396 166

30 396 166

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 125 882

-13 650 624

 

Försäljningar/utrangeringar

0

2 551 656

 

Årets avskrivningar

-981 820

-1 026 914

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 107 702

-12 125 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 288 464

18 270 284

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 956 403

2 909 403

 

Inköp

665 529

47 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-47 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 574 932

2 956 403

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 907 686

-1 522 173

 

Försäljningar/utrangeringar

5 755

0

 

Årets avskrivningar

-489 657

-385 513

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 391 588

-1 907 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 183 344

1 048 717

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

 

25 000

 

Försäljningar

-25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 600 000

2 600 000

 

 

2 600 000

2 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Åhus 2025-06-04

Dahlsan Fastigheter AB

Org.nr 556111-8182

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Petter Sandahl Månsson

 

Petter Sandahl Månsson

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

 

 

Markus Ahlberg  
Markus Ahlberg  
Auktoriserad revisor