2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-05-30 2023-05-30 556932-91202022-01-012022-12-31 556932-91202021-01-012021-12-31 556932-91202020-01-012020-12-31 556932-91202019-01-012019-12-31 556932-91202018-01-012018-12-31 556932-91202022-12-31 556932-91202021-12-31 556932-91202020-12-31 556932-91202019-12-31 556932-91202018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Västanhem AB

 

556932-9120

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Sandwall, Styrelseledamot

2023-06-01

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Västanhem AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Västanhem AB bedriver mäkleri av fastigheter och bostadsrätter samt försäljning av heminredning.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

12 392

15 839

16 928

14 475

14 362

Resultat efter finansiella poster

-467

783

2 772

1 592

1 750

Soliditet (%)

31,3

22,6

47,1

20,3

43,7

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 852 442

632 326

2 534 768

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

632 326

-632 326

0

Årets resultat

 

 

-348 841

-348 841

Belopp vid årets utgång

50 000

1 884 768

-348 841

1 585 927

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 884 768
årets förlust   -348 841
  1 535 927

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 535 927
  1 535 927

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 391 555

 

15 839 408

 

Övriga rörelseintäkter

 

356 166

 

341 261

 

 

 

12 747 721

 

16 180 669

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 391 971

 

-1 125 103

 

Övriga externa kostnader

 

-3 675 748

 

-4 355 310

 

Personalkostnader

2

-7 693 782

 

-9 335 001

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-427 669

 

-576 833

 

 

 

-13 189 170

 

-15 392 247

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-441 449

 

788 422

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 780

 

-5 421

 

 

 

-25 749

 

-5 421

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-467 198

 

783 001

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

118 357

 

21 516

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-348 841

 

804 517

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-172 191

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-348 841

 

632 326

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Övriga immateriella anläggningstillgångar

4

518 846

 

526 116

 

 

 

518 846

 

526 116

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

445 021

 

526 170

 

Inventarier och installationer

6

154 971

 

292 058

 

 

 

599 992

 

818 228

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 118 838

 

1 344 344

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m m

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

799 354

 

755 053

 

 

 

799 354

 

755 053

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

223 850

 

830 260

 

Övriga fordringar

 

24 900

 

534 419

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

138 213

 

156 200

 

 

 

386 963

 

1 520 879

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 762 607

 

8 001 250

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 948 924

 

10 277 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 067 762

 

11 621 526

 

 

 

 

 

 

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 884 768

 

1 852 442

 

Årets resultat

 

-348 841

 

632 326

 

 

 

1 535 927

 

2 484 768

 

Summa eget kapital

 

1 585 927

 

2 534 768

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

0

 

118 357

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

750 000

 

1 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

750 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 014 232

 

5 765 511

 

Leverantörsskulder

 

504 401

 

251 151

 

Övriga skulder

 

343 427

 

858 662

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

869 775

 

893 077

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 731 835

 

7 768 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 067 762

 

11 621 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Leverantörsskulder

Leverantörsskulder redovisas till anskaffningsvärde.

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

6 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

13

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

118 357

21 516

 

 

118 357

21 516

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga immateriella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 342 574

778 491

 

Inköp

154 644

183 481

 

Omklassificeringar

 

380 602

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 497 218

1 342 574

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-816 458

-634 881

 

Årets avskrivningar

-161 914

-181 577

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-978 372

-816 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

518 846

526 116

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

844 240

814 032

 

Inköp

 

30 208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

844 240

844 240

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-318 070

-231 038

 

Årets avskrivningar

-81 149

-87 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-399 219

-318 070

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

445 021

526 170

 

 

 

 

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 927 254

1 882 120

 

Inköp

47 519

45 134

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 974 773

1 927 254

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 635 196

-1 326 972

 

Årets avskrivningar

-184 606

-308 224

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 819 802

-1 635 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

154 971

292 058

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

0

118 357

 

 

0

118 357

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning finns inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen.

 

Västanhem AB

Org.nr 556932-9120

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Jönköping 2023-05-30

Johan Marklund

Per Sandwall

Johan Marklund

Per Sandwall

Ordförande

Verkställande direktör

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-30

Grant Thornton Sweden AB  
Martin Stoor Elmsjö  
Martin Stoor Elmsjö  
Auktoriserad revisor