2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556407-54212025-01-012025-12-31 556407-54212024-01-012024-12-31 556407-54212025-12-31 556407-54212024-12-31 556407-54212023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

 

556407-5421

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Hans Westerlind, Styrelseledamot

2026-06-29

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hawe Fastigheter i Åre AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla bostads- och kommersiella fastigheter.

 

I Åre By äger bolaget 4 kommersiella fastigheter med totalt 14 lokaler/kontor, 1 bostadsfastighet med 42
bostäder.

 

I Övik-Köpmanholmen vid havet har bolaget 3 mindre industrifastigheter, 2 moderna bostadsfastigheter
om 12 lägenheter samt ytterligare 2 mindre bostadsfastigheter. I december 2020 förvärvades en
industri/lagerfastighet om ca 800 kvm LOA i nedre delen av Köpmanholmen med närhet nya
industrihamnen, och inom 500 m från våra övriga fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Per 15 januari 2025 har dotterbolaget Nytorg 17 Ö-vik AB, org. nr 559096-0513, med säte i Åre,
fusionerats in i bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 044

7 132

6 591

6 466

 

Resultat efter finansiella poster

-809

-2 380

-2 331

-216

 

Soliditet (%)

17,6

22,1

24,6

26,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

16 042 635

-2 380 172

13 902 463

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 380 172

2 380 172

0

Fusion

 

 

46 570

 

46 570

Årets resultat

 

 

 

-808 615

-808 615

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

13 709 033

-808 615

13 140 418

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 709 033
årets förlust   -808 615
  12 900 418

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 900 418
  12 900 418

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 043 763

 

7 131 755

 

Övriga rörelseintäkter

 

205 995

 

368 639

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 249 758

 

7 500 394

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-39 000

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-7 109 889

 

-6 585 880

 

Personalkostnader

2

-283 939

 

-615 278

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 599 431

 

-1 235 963

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 032 259

 

-8 437 121

 

Rörelseresultat

 

1 217 499

 

-936 727

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

25 591

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

7

19 898

 

249 687

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 071 603

 

-1 693 132

 

Summa finansiella poster

 

-2 026 114

 

-1 443 445

 

Resultat efter finansiella poster

 

-808 615

 

-2 380 172

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-808 615

 

-2 380 172

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-808 615

 

-2 380 172

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

66 749 919

 

48 116 023

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

138 867

 

163 829

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 888 786

 

48 279 852

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

7 539 996

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

839 580

 

834 580

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

839 580

 

8 424 576

 

Summa anläggningstillgångar

 

67 728 366

 

56 704 428

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

109 247

 

45 074

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 215 000

 

2 350 000

 

Övriga fordringar

 

64 395

 

3 223 899

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

162 374

 

235 447

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 551 016

 

5 854 420

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 203 692

 

479 136

 

Summa kassa och bank

 

1 203 692

 

479 136

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 754 708

 

6 333 556

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 483 074

 

63 037 984

 

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 709 033

 

16 042 635

 

Årets resultat

 

-808 615

 

-2 380 172

 

Summa fritt eget kapital

 

12 900 418

 

13 662 463

 

Summa eget kapital

 

13 140 418

 

13 902 463

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

53 926 464

 

40 423 464

 

Summa långfristiga skulder

 

53 926 464

 

40 423 464

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

132 000

 

132 000

 

Leverantörsskulder

 

848 893

 

753 216

 

Skulder till koncernföretag

 

4 940 000

 

6 200 000

 

Skatteskulder

 

81 585

 

29 393

 

Övriga skulder

 

65 264

 

631 182

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 348 450

 

966 266

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 416 192

 

8 712 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 483 074

 

63 037 984

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och markanläggningar

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 822 244

51 062 428

 

Inköp

620 151

699 999

 

Omklassificeringar

0

8 059 817

 

Fusion

22 197 131

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 639 526

59 822 244

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 706 221

-10 498 539

 

Fusion

-2 960 339

0

 

Årets avskrivningar

-1 223 046

-1 207 682

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 889 606

-11 706 221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 749 920

48 116 023

 

 

 

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

623 437

623 437

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

623 437

623 437

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-459 608

-431 327

 

Årets avskrivningar

-24 962

-28 281

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-484 570

-459 608

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

138 867

163 829

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

8 059 817

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-8 059 817

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar från koncernföretag

0

89 996

 

 

0

89 996

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

44 262 000

44 262 000

 

 

44 262 000

44 262 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till HAWE-Companies AB, Org. nr 556810-9622, säte i Åre kommun
Jämtlands län.

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Hawe Fastigheter i Åre AB

Org.nr 556407-5421

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-24

 

 

Åre

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Hans-Åke Westerlind

 

Hans-Åke Westerlind

 

Styrelseledamot

 

2026-06-24

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Carl-Johan Öman  
Carl-Johan Öman  
Auktoriserad revisor