2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556415-35662025-01-012025-12-31 556415-35662024-01-012024-12-31 556415-35662023-01-012023-12-31 556415-35662022-01-012022-12-31 556415-35662025-12-31 556415-35662024-12-31 556415-35662023-12-31 556415-35662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

 

556415-3566

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Lars Utternäs, Styrelseledamot

2026-06-24

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Råda Hill Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Sjövalla 1:249 i Mölndals kommun där även bolagets säte är förlagt.

 

Företaget har sitt säte i MÖLNDAL.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets sålts och nya ägare har tagit över driften.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

241

135

196

229

 

Resultat efter finansiella poster

-130

-438

-1 286

-905

 

Soliditet (%)

4,0

7,0

6,0

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

576 086

-438 166

257 920

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-438 166

438 166

0

Årets resultat

 

 

 

-130 052

-130 052

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

137 920

-130 052

127 868

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   137 921
årets förlust   -130 052
  7 869

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 869
  7 869

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

241 155

 

135 493

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 506

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

242 661

 

135 493

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader fastighet

 

-85 210

 

-72 294

 

Övriga externa kostnader

 

-90 853

 

-308 407

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-88 927

 

-88 928

 

Övriga rörelsekostnader

 

-144

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-265 134

 

-469 629

 

Rörelseresultat

 

-22 473

 

-334 136

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 198

 

2 508

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-108 777

 

-106 538

 

Summa finansiella poster

 

-107 579

 

-104 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

-130 052

 

-438 166

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-130 052

 

-438 166

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-130 052

 

-438 166

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 487 825

 

3 576 752

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 487 825

 

3 576 752

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 487 825

 

3 576 752

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

34 694

 

1 616

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 676

 

15 026

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 370

 

16 642

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 500

 

156 604

 

Summa kassa och bank

 

89 500

 

156 604

 

Summa omsättningstillgångar

 

139 870

 

173 246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 627 695

 

3 749 998

 

 

 

 

 

 

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

137 921

 

576 086

 

Årets resultat

 

-130 052

 

-438 166

 

Summa fritt eget kapital

 

7 869

 

137 920

 

Summa eget kapital

 

127 869

 

257 920

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 450 000

 

1 908 851

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 435 570

 

Summa långfristiga skulder

 

3 450 000

 

3 344 421

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

32 436

 

Leverantörsskulder

 

18 921

 

5 486

 

Skatteskulder

 

12 655

 

0

 

Övriga skulder

 

18 250

 

84 082

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

25 653

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 826

 

147 657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 627 695

 

3 749 998

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

3 000 000

 

Fastighetsinteckning

4 300 000

0

 

 

4 300 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 941 390

5 941 390

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 941 390

5 941 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 364 638

-2 275 710

 

Årets avskrivningar

-88 927

-88 928

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 453 565

-2 364 638

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 487 825

3 576 752

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

223 913

223 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223 913

223 913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-223 913

-223 913

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-223 913

-223 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Råda Hill Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556415-3566

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

53 670

 

Inköp

0

214 093

 

Omklassificeringar

0

-267 763

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

3 450 000

1 779 107

 

 

3 450 000

1 779 107

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-24

 

 

Göteborg

 

 

 

Johan Lars Utternäs

Hossein Ghate

Johan Lars Utternäs

Hossein Ghate

Ordförande

 

2026-06-24

2026-06-24