556088-9825 Fastighets AB Stockholmia

Årsredovisning

för

Fastighets AB Stockholmia

556088-9825

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Daniel Höök, Styrelseledamot

2025-06-26

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Stockholmia avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sedan starten 1963 till föremål för sin verksamhet att förvalta fast egendom.
Förvaltningstjänsterna omfattar både teknisk och kameralförvaltning. Uppdragsgivare är idag aktiebolag,
bostadsrättsföreningar, kommanditbolag, handelsbolag och enskilda personer. Fastighet AB Stockholmia
ägs av familjen Johnzon/Rosengren i tredje generation. I dagsläget förvaltar organisationen 150 000 kvm.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett heltägt dotterbolag till AB Holmia Intressenter, org. nr. 556048-5582. Inga inköp har
förekommit mellan bolagen. Stockholmia förvaltar dock fastigheter tillhöriga koncernbolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	19 247	17 746	16 320	16 316
Resultat efter finansiella poster	821	785	1 037	1 439
Soliditet (%)	76	29	31	40

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	15 881 017	445 322	16 446 339
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			445 322	-445 322	0
Årets resultat				-301 321	-301 321
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	16 326 339	-301 321	16 145 018

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

16 326 339

årets förlust

-301 321

16 025 018

disponeras så att

i ny räkning överföres

16 025 018

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		19 247 271	17 745 635
Övriga rörelseintäkter		8 624	167 109
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 255 895	17 912 744

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	2	-5 823 138	-5 408 855
Personalkostnader	3	-13 285 431	-12 125 692
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 826	-182 258
Summa rörelsekostnader		-19 223 395	-17 716 805
Rörelseresultat		32 500	195 939

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	792 093	1 563 112
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-5 414	-973 729
Summa finansiella poster		786 679	589 383
Resultat efter finansiella poster		819 179	785 322

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 120 500	-340 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 120 500	-340 000
Resultat före skatt		-301 321	445 322

Årets resultat		-301 321	445 322

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	6	1 128 208	947 382
Summa materiella anläggningstillgångar		1 128 208	947 382

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	10 264 375	20 432 833
Andra långfristiga fordringar	8	242 359	233 892
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 506 734	20 666 725
Summa anläggningstillgångar		11 634 942	21 614 107

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 555 051	1 186 798
Fordringar hos koncernföretag		164 246	15 716 367
Övriga fordringar		1 162 159	13 448 548
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 903 805	1 830 913
Summa kortfristiga fordringar		8 785 261	32 182 626

Kassa och bank
Kassa och bank		712 100	2 805 851
Redovisningsmedel		186 570	0
Summa kassa och bank		898 670	2 805 851
Summa omsättningstillgångar		9 683 931	34 988 477

SUMMA TILLGÅNGAR		21 318 873	56 602 584

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	16 326 339	15 881 017
Årets resultat	-301 321	445 322
Summa fritt eget kapital	16 025 018	16 326 339
Summa eget kapital	16 145 018	16 446 339

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 734 500	1 989 844
Övriga skulder	2 459 121	36 918 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	980 234	1 247 614
Summa kortfristiga skulder	5 173 855	40 156 245

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	21 318 873	56 602 584

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsmedel

Redovisningsmedel avser klientmedelskonto vilket har mottagits för annans räkning med
redovisningsskyldighet. Motkonteringen blir mot övriga skulder.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: 20%

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier

5år

Fordringar, skulder och avsättningar

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar, skulder samt avsättningar har värderats till anskaffningsvärden om annat ej
anges.

Koncernförhållande

Fastighets AB Stockholmia ingår i den koncern vars moderbolag är Holmia Intressenter AB, org.nr.
556048-5582. Moderbolaget har sitt säte i Stockholm.

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § upprättas ingen
koncernredovisning.

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

7 (9)

Not 2 Externa kostnader

	2024	2023

Materialinköp	-827 054	-979 556
Upphandlade tjänster	-234 615	-218 043
Lokalhyra	-1 106 109	-1 180 049
Bil och transportkostnader	-536 830	-719 564
Övriga rörelsekostnader	-515 681	-378 390
Arvoden	-999 900	-354 935
Dataprogram	-1 546 740	-1 414 872
Försäkringspremier	-56 209	-163 446
	-5 823 138	-5 408 855

Not 3 Anställda och personalkostnader

	2024	2023


Medelantalet anställda	14	14
	14	14

Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader
inklusive pensionskostnader
Löner och andra ersättningar	8 612 135	8 142 604
Sociala kostnader och pensionskostnader	3 718 485	3 359 982
(varav pensionskostnader)	(573 112	593 560)
Övriga personalkostnader	954 811	623 105

Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och pensionskostnader	13 285 431	12 125 691

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	792 093	1 563 112
	792 093	1 563 112

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnad till koncernföretag	-3 416	-970 995
Övriga räntekostnader	-1 998	-2 734
	-5 414	-973 729

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

8 (9)

Not 6 Inventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 177 340	4 468 955
Inköp	295 652	708 385
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 472 992	5 177 340

Ingående avskrivningar	-4 229 958	-4 311 101
Försäljningar/utrangeringar	0	170 276
Omklassificeringar	0	93 125
Årets avskrivningar	-114 826	-182 258
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 344 784	-4 229 958

Utgående redovisat värde	1 128 208	947 382

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 432 833	34 497 801
Avgående fordringar	-10 168 458	-14 064 968
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 264 375	20 432 833

Utgående redovisat värde	10 264 375	20 432 833

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	233 892	272 205
Tillkommande fordringar	8 467	0
Avgående fordringar	0	-38 313
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	242 359	233 892

Utgående redovisat värde	242 359	233 892

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Fastighets AB Stockholmia

Org.nr 556088-9825

9 (9)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Stockholm den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter. 2025-06-16

Daniel Höök	Madeleine Rosengren
Daniel Höök	Madeleine Rosengren



Peter Johnzon	Henrik Källåker
Peter Johnzon	Henrik Källåker
	Verkställande direktör

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Ernst & Young AB

Fredrik Enblom

Auktoriserad revisor