2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559068-52842025-01-012025-12-31 559068-52842024-01-012024-12-31 559068-52842023-01-012023-12-31 559068-52842022-01-012022-12-31 559068-52842025-12-31 559068-52842024-12-31 559068-52842023-12-31 559068-52842022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Ale AB

 

559068-5284

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Joakim Valfridsson, Styrelseledamot

2026-06-18

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Ale AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter.

 

Moderföretag är IGYG Holding AB, org.nr. 559493-3565 som äger 81% av aktierna i Fastighetsbyrån Ale
AB.

 

Företaget har sitt säte i Ale.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 446

11 199

8 815

10 458

 

Resultat efter finansiella poster

918

1 692

1 659

-3

 

Soliditet (%)

11,3

26,2

2,7

7,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

42 175

1 370 132

1 462 307

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 400 000

 

-1 400 000

Balanseras i ny räkning

 

1 370 132

-1 370 132

0

Årets resultat

 

 

703 651

703 651

Belopp vid årets utgång

50 000

12 307

703 651

765 958

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 308
årets vinst   703 651
  715 959

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (14 kronor per aktie)   700 000
i ny räkning överföres   15 959
  715 959

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 446 332

 

11 199 238

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 393

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 446 332

 

11 210 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 968 389

 

-1 987 995

 

Övriga externa kostnader

 

-1 461 118

 

-1 584 398

 

Personalkostnader

2

-7 025 194

 

-5 893 712

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-66 738

 

-66 738

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 521 439

 

-9 532 843

 

Rörelseresultat

 

924 893

 

1 677 788

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

66

 

72 044

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 279

 

-58 328

 

Summa finansiella poster

 

-7 213

 

13 716

 

Resultat efter finansiella poster

 

917 680

 

1 691 504

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

917 680

 

1 691 504

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-214 029

 

-321 372

 

Årets resultat

 

703 651

 

1 370 132

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

66 306

 

133 044

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 306

 

133 044

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 500 000

 

1 800 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 500 000

 

1 800 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 566 306

 

1 933 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 029 765

 

1 128 881

 

Övriga fordringar

 

28 394

 

5 234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

232 708

 

103 176

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 290 867

 

1 237 291

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

756 563

 

810 069

 

Redovisningsmedel

 

3 159 135

 

1 607 048

 

Summa kassa och bank

 

3 915 698

 

2 417 117

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 206 565

 

3 654 408

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 772 871

 

5 587 452

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 308

 

42 176

 

Årets resultat

 

703 651

 

1 370 132

 

Summa fritt eget kapital

 

715 959

 

1 412 308

 

Summa eget kapital

 

765 959

 

1 462 308

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

467 781

 

376 538

 

Skatteskulder

 

673 607

 

317 735

 

Övriga skulder

 

3 635 299

 

2 143 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 230 225

 

1 287 821

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 006 912

 

4 125 144

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 772 871

 

5 587 452

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 090

350 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 090

350 090

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-217 047

-150 309

 

Årets avskrivningar

-66 738

-66 738

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-283 785

-217 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 305

133 043

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 800 000

0

 

Tillkommande fordringar

1 100 000

1 800 000

 

Omklassificeringar

-1 400 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 500 000

1 800 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 500 000

1 800 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Ale AB

Org.nr 559068-5284

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

650 000

650 000

 

 

650 000

650 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-21

 

 

Ale

 

 

 

Linda-Marie Valfridsson

Joakim Valfridsson

Linda-Marie Valfridsson

Joakim Valfridsson

Verkställande direktör

 

2026-06-08

2026-06-06

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Mikael Gustavsson  
Mikael Gustavsson  
Auktoriserad revisor