Å R S R E D O V I S N I N G
för
BOsthlm Fastighetsmäklare AB

Org.nr. 556824-9881

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Niklas Söderström Randerz, Styrelseledamot
2022-02-24

BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva juridisk och ekonomisk rådgivning, inköp, försäljning, förvaltning, och förmedling av fast egendom, förvaltning och handel med bostadsrätter samt finansverksamhet utan att bedriva sådan rörelse som avses i lagen om bankrörelse (1955:183), lagen om kreditaktiebolag (1963:76) eller försäkringsrörelse. Bolaget ska dessutom som franchisegivare teckna samarbetesavtal med fristående Franchisetagare. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat företagets utveckling, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 44 820 155 42 758 169 43 397 268 30 487 297
Resultat efter finansiella poster 9 673 050 6 609 493 3 859 353 469 295
Soliditet (%) 64,22 54,62 38,28 31,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 117 477 5 833 686 8 001 163
Utdelning -1 750 000 0 -1 750 000
Balanseras i ny räkning 5 833 686 -5 833 686 0
Årets resultat 8 891 735 8 891 735
Belopp vid årets utgång 50 000 6 201 163 8 891 735 15 142 898
Sida 2 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 201 163
Årets resultat 8 891 735
15 092 898
Förslag till disposition:
Utdelning 1 600 000
Balanseras i ny räkning 13 492 898
15 092 898
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 600 000,00 kr. vilket motsvarar 1 600,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 44 820 155 42 758 169
Övriga rörelseintäkter 4 457 481 3 517 572
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 49 277 636 46 275 741

Rörelsekostnader
Inköpta tjänster -24 335 482 -24 915 489
Övriga externa kostnader -10 005 752 -9 222 522
Personalkostnader 2 -4 971 525 -5 230 895
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -291 191 -297 196
Summa rörelsekostnader -39 603 950 -39 666 102

Rörelseresultat 9 673 686 6 609 639

Finansiella poster
Räntekostnader -636 -146
Summa finansiella poster -636 -146

Resultat efter finansiella poster 9 673 050 6 609 493

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 1 590 000 779 509
Förändring av överavskrivningar 0 52 029
Summa bokslutsdispositioner 1 590 000 831 538

Resultat före skatt 11 263 050 7 441 031
Skatter
Skatt på årets resultat -2 371 315 -1 607 345

Årets resultat 8 891 735 5 833 686
Sida 4 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 292 202 597 660
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 729 547 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 021 749 597 660

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000

Summa anläggningstillgångar 2 071 749 647 660

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 277 701 1 210 333
Övriga fordringar 1 168 637 1 062 485
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 653 816 1 528 050
Summa kortfristiga fordringar 4 100 154 3 800 868

Kassa och bank
Kassa och bank 15 152 308 8 977 638
Klientmedel 3 307 032 4 733 889
Summa kassa och bank 18 459 340 13 711 527

Summa omsättningstillgångar 22 559 494 17 512 395

SUMMA TILLGÅNGAR 24 631 243 18 160 055
Sida 5 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 201 163 2 117 477
Årets resultat 8 891 735 5 833 686
Summa fritt eget kapital 15 092 898 7 951 163

Summa eget kapital 15 142 898 8 001 163

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 825 000 2 415 000
Ackumulerade överavskrivningar 25 605 25 605
Summa obeskattade reserver 850 605 2 440 605

Kortfristiga skulder
Klientmedel 3 307 032 4 733 889
Leverantörsskulder 2 675 190 1 801 786
Skatteskulder 1 663 231 505 282
Övriga skulder 455 892 373 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 536 395 304 070
Summa kortfristiga skulder 8 637 740 7 718 287

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 631 243 18 160 055
Sida 6 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 5,00 5,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 741 077 1 473 299
Inköp 982 680 483 827
Försäljningar/utrangeringar 0 -216 049
Utgående anskaffningsvärden 2 723 757 1 741 077
Ingående avskrivningar -1 143 417 -1 062 270
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 216 049
Årets avskrivningar -288 138 -297 196
Utgående avskrivningar -1 431 555 -1 143 417
Redovisat värde 1 292 202 597 660
Sida 7 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 732 600 0
Utgående anskaffningsvärden 732 600 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -3 053 0
Utgående avskrivningar -3 053 0
Redovisat värde 729 547 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sekretären Förvaltning AB 1000 50 000 50 000
556912-8571 Stocholm 100%
50 000 50 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31

Företaget har inga ställda säkerheter.

Not 7 Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat företagets utveckling, ställning och resultat.

Sida 8 av 9
BOsthlm Fastighetsmäklare AB
 Org.nr. 556824-9881
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 2022-02-24

Lennart Åhdén Lennart Åhdén Niklas Söderström Randerz Niklas Söderström Randerz
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 februari 2022.
Patrik Olofson
Patrik Olofson
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9