556839-4893 Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Årsredovisning

för

Fastighetsmäklarna Alexandersson och
Lundblom Aktiebolag

556839-4893

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Jan Lundblom, Styrelseledamot

2023-06-28

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

1 (8)

Styrelsen för Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förmedling av fast och lös egendom, samt tomträtter, såsom villor, fritidshus,
bostadsrätter, kommersiella samt lantbruksfastigheter.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 547	7 235	7 648	6 965
Resultat efter finansiella poster	-70	2 856	2 362	1 183
Soliditet (%)	47	48	44	46

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 097 071	2 741 395	5 888 466
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning		2 741 395	-2 741 395	0
Årets resultat			42 463	42 463
Belopp vid årets utgång	50 000	4 838 466	42 463	4 930 929

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 838 466

årets vinst

42 463

4 880 929

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 880 929

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom
Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 546 925	7 235 088
Övriga rörelseintäkter		112 860	1 022
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 659 785	7 236 110

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 514 305	-2 704 819
Personalkostnader	2	-3 145 142	-3 634 012
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-35 134	-31 432
Övriga rörelsekostnader		-136	0
Summa rörelsekostnader		-5 694 717	-6 370 263
Rörelseresultat		-34 932	865 847

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-22 075	1 999 286
Räntekostnader		-13 184	-8 971
Summa finansiella poster		-35 259	1 990 315
Resultat efter finansiella poster		-70 191	2 856 162

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-160 000	-135 000
Förändring av periodiseringsfonder		500 000	600 000
Förändring av överavskrivningar		3 455	487
Summa bokslutsdispositioner		343 455	465 487
Resultat före skatt		273 264	3 321 649

Skatter
Skatt på årets resultat		-230 801	-580 254
Årets resultat		42 463	2 741 395

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom
Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	92 459	95 197
Summa materiella anläggningstillgångar		92 459	95 197

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	5	3 944 735	4 026 208
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	1 300 000	1 350 000
Andra långfristiga fordringar	7	5 290 000	4 570 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 584 735	9 996 208
Summa anläggningstillgångar		10 677 194	10 091 405

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		311 164	429 160
Övriga fordringar		93 682	3 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		199 537	82 448
Summa kortfristiga fordringar		604 383	514 608

Kassa och bank
Kassa och bank		60 994	2 542 787
Redovisningsmedel		404 245	1 240 062
Summa kassa och bank		465 239	3 782 849
Summa omsättningstillgångar		1 069 622	4 297 457

SUMMA TILLGÅNGAR		11 746 816	14 388 862

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom
Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 838 466	3 097 071
Årets resultat	42 463	2 741 395
Summa fritt eget kapital	4 880 929	5 838 466
Summa eget kapital	4 930 929	5 888 466

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	700 000	1 200 000
Ackumulerade överavskrivningar	18 545	22 000
Summa obeskattade reserver	718 545	1 222 000

Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner	5 290 000	4 570 000
Summa avsättningar	5 290 000	4 570 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	83 040	41 912
Skatteskulder	0	549 749
Övriga skulder	603 374	1 889 905
Upplupna kostnader	120 928	226 830
Summa kortfristiga skulder	807 342	2 708 396

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	11 746 816	14 388 862

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	6	5

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	472 613	448 621
Inköp	32 396	23 992
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	505 009	472 613

Ingående avskrivningar	-377 416	-345 984
Årets avskrivningar	-35 134	-31 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-412 550	-377 416

Utgående redovisat värde	92 459	95 197

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 026 208	4 085 423
Tillkommande fordringar	79 126	75 785
Avgående fordringar	-160 599	-135 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 944 735	4 026 208

Utgående redovisat värde	3 944 735	4 026 208

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 350 000	1 400 000
Inköp	0	50 000
Försäljningar	-50 000	-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 300 000	1 350 000

Utgående redovisat värde	1 300 000	1 350 000

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 570 000	3 850 000
Tillkommande fordringar	720 000	720 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 290 000	4 570 000

Utgående redovisat värde	5 290 000	4 570 000

Fastighetsmäklarna Alexandersson och Lundblom Aktiebolag

Org.nr 556839-4893

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	600 000	600 000
	600 000	600 000

Uddevalla 2023-06-21

Jan Lundblom
Jan Lundblom

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21

Patrik Carlén

Auktoriserad revisor