556704-6882 Fastighetsbyrån Örgryte AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån Örgryte AB

556704-6882

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Alexandra Jönsson, Styrelseledamot

2024-05-23

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsbyrån Örgryte AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Göteborg under varumärket
Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 var även det ett utmanande år för branschen. Färre affärer och mycket arbete. Investeringar i
nya lokaler med inredning enligt koncept.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 128	8 177	11 260	10 567
Resultat efter finansiella poster	876	-249	1 715	29
Soliditet (%)	18	17	39	14

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	951 000	-249 229	801 771
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-249 229	249 229	0
Årets resultat			731 620	731 620
Belopp vid årets utgång	100 000	701 771	731 620	1 533 391

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

701 771

årets vinst

731 620

1 433 391

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 433 391

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 127 890	8 176 772
Övriga rörelseintäkter		5 550	30 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 133 440	8 206 772

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 489 962	-1 591 811
Övriga externa kostnader		-1 672 491	-1 467 816
Personalkostnader	2	-3 423 534	-4 719 312
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-641 066	-621 237
Summa rörelsekostnader		-7 227 053	-8 400 176
Rörelseresultat		906 387	-193 404

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 631	2 630
Räntekostnader och liknande resultatposter		-48 545	-58 455
Summa finansiella poster		-29 914	-55 825
Resultat efter finansiella poster		876 473	-249 229

Resultat före skatt		876 473	-249 229

Skatter
Skatt på årets resultat		-144 853	0
Årets resultat		731 620	-249 229

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	393 333	983 333
Summa immateriella anläggningstillgångar		393 333	983 333

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	301 460	20 494
Summa materiella anläggningstillgångar		301 460	20 494

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	160 000	360 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		160 000	360 000
Summa anläggningstillgångar		854 793	1 363 827

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		171 881	263 225
Fordringar hos koncernföretag		721 449	721 449
Övriga fordringar		632 156	409 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		287 302	347 377
Summa kortfristiga fordringar		1 812 788	1 741 995

Kassa och bank
Kassa och bank		652 380	106 636
Redovisningsmedel		1 855 523	1 540 501
Summa kassa och bank		2 507 903	1 647 137
Summa omsättningstillgångar		4 320 691	3 389 132

SUMMA TILLGÅNGAR		5 175 484	4 752 959

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		701 771	951 000
Årets resultat		731 620	-249 229
Summa fritt eget kapital		1 433 391	701 771
Summa eget kapital		1 533 391	801 771

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	350 000
Summa långfristiga skulder		0	350 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		350 000	600 000
Leverantörsskulder		572 880	510 132
Övriga skulder		2 298 890	1 807 829
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		420 323	683 227
Summa kortfristiga skulder		3 642 093	3 601 188

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 175 484	4 752 959

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

2023

2022

Medelantalet anställda	5	7

Not 3 Goodwill

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000

Ingående avskrivningar	-1 966 667	-1 376 667
Årets avskrivningar	-590 000	-590 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 556 667	-1 966 667

Utgående redovisat värde	393 333	983 333

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	311 444	311 444
Inköp	332 032	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	643 476	311 444

Ingående avskrivningar	-290 950	-259 713
Årets avskrivningar	-51 066	-31 237
Utgående ackumulerade avskrivningar	-342 016	-290 950

Utgående redovisat värde

301 460

20 494

Fastighetsbyrån Örgryte AB

Org.nr 556704-6882

6 (6)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	360 000	240 000
Tillkommande fordringar	478 648	120 000
Avgående fordringar	-678 648	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	160 000	360 000

Utgående redovisat värde	160 000	360 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 350 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2023-12-31

2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	350 000
	0	350 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	350 000	600 000
	350 000	600 000

Not 7 Eventualförpliktelser

2023-12-31

2022-12-31

Garanti i kontrakt	303 000	0
	303 000	0

Not 8 Ställda säkerheter

2023-12-31

2022-12-31

Företagsinteckning	3 750 000	3 750 000
	3 750 000	3 750 000

Göteborg 2024-05-16

Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Alexandra Jönsson	Karin Corneliusson
Ordförande

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-16

WeAudit sweden AB

Mikael Gustavsson

Auktoriserad revisor