2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556058-66032024-01-012024-12-31 556058-66032023-01-012023-12-31 556058-66032022-01-012022-12-31 556058-66032021-01-012021-12-31 556058-66032024-12-31 556058-66032023-12-31 556058-66032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Stockholm AB

 

556058-6603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2025-06-19

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Grenå 2, Skutkrossen 13,
Spiselhällen 5&7 i Stockholm Kommun, samt Tändstiftet 4 i Täby Kommun. Bolaget har sitt säte i
Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB Balder, org
nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

21 790

21 280

19 520

18 042

 

Resultat efter finansiella poster

9 869

12 125

11 986

10 891

 

Soliditet (%)

91,8

39,6

39,0

35,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

30 000

14 499

6 000

5 014

1 820

57 333

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-2 000

 

-2 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

1 820

-1 820

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 638

1 638

Belopp vid årets utgång

30 000

14 499

6 000

4 834

1 638

56 971

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 152 607
årets vinst   1 637 620
  6 790 227

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 038 000
i ny räkning överföres   4 752 227
  6 790 227

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 790

 

21 280

 

Summa rörelseintäkter

 

21 790

 

21 280

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 302

 

-6 767

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 203

 

-3 663

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 506

 

-10 430

 

Rörelseresultat

 

8 284

 

10 849

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 767

 

6 999

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 182

 

-5 723

 

Summa finansiella poster

 

1 585

 

1 276

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 869

 

12 125

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 985

 

-4 027

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 246

 

-6 720

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 231

 

-10 747

 

Resultat före skatt

 

1 638

 

1 378

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

442

 

Årets resultat

 

1 638

 

1 820

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

26 027

 

27 027

 

Byggnadsinventarier

5

21 112

 

23 503

 

Pågående nyanläggningar

6

1 768

 

812

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 907

 

51 342

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 907

 

51 342

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2

 

Fordringar hos koncernföretag

 

26 739

 

123 031

 

Övriga fordringar

 

0

 

369

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

670

 

556

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 409

 

123 958

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 409

 

123 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 316

 

175 300

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

30 000

 

Uppskrivningsfond

7

14 180

 

14 499

 

Reservfond

 

6 000

 

6 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 180

 

50 499

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 153

 

5 014

 

Årets resultat

 

1 638

 

1 820

 

Summa fritt eget kapital

 

6 791

 

6 834

 

Summa eget kapital

 

56 971

 

57 333

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

16 501

 

15 255

 

Summa obeskattade reserver

 

16 501

 

15 255

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

327

 

327

 

Leverantörsskulder

 

1 220

 

90

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

0

 

101 650

 

Skatteskulder

 

44

 

0

 

Övriga skulder

 

730

 

175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

523

 

470

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 844

 

102 712

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 316

 

175 300

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

193

6 992

 

 

193

6 992

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

0

-5 723

 

 

0

-5 723

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 144

57 231

 

Omklassificeringar

0

2 913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 144

60 144

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44 569

-43 902

 

Årets avskrivningar

-681

-667

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 250

-44 569

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

11 452

11 771

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-319

-319

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

11 133

11 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 027

27 027

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 737

31 443

 

Omklassificeringar

812

9 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 549

40 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 234

-14 556

 

Årets avskrivningar

-3 203

-2 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 437

-17 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 112

23 503

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

812

13 776

 

Inköp

3 073

342

 

Omklassificeringar

-812

-12 208

 

Kostnadsförd del av projekt

-1 305

-1 098

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 768

812

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 768

812

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

14 499

14 817

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-319

-319

 

Belopp vid årets utgång

14 180

14 498

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

101 650

101 650

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(101 650)

(101 650)

 

 

101 650

101 650

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-06-03

2025-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor