2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-26 556284-61792022-01-012022-12-31 556284-61792021-01-012021-12-31 556284-61792020-01-012020-12-31 556284-61792019-01-012019-12-31 556284-61792022-12-31 556284-61792021-12-31 556284-61792020-12-31 556284-61792019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frankenius Förvaltnings AB

 

556284-6179

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Pål Frankenius, Styrelseledamot

2023-06-26

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frankenius Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Frankenius Förvaltnings AB är komplementär i KB Bäckaströmsgatan 6, 916566-3171.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 869

1 608

1 549

1 905

 

Resultat efter finansiella poster

-788

-933

1 827

-301

 

Soliditet (%)

61,1

61,1

61,6

63,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 152 862

20 000

6 004 440

-932 787

13 344 515

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-932 787

932 787

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-98 411

 

98 411

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-787 808

-787 808

Belopp vid årets utgång

100 000

8 054 451

20 000

5 170 064

-787 808

12 556 707

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 170 064
årets förlust   -787 808
  4 382 256

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 382 256
  4 382 256

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 869 120

 

1 607 694

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

116 344

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 869 120

 

1 724 038

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 197 939

 

-2 303 939

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

2, 3

-357 069

 

-345 341

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 555 008

 

-2 649 280

 

Rörelseresultat

 

-685 888

 

-925 242

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

5

37 712

 

94 345

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

800

 

640

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

179

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-140 611

 

-102 530

 

Summa finansiella poster

 

-101 920

 

-7 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

-787 808

 

-932 787

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-787 808

 

-932 787

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-787 808

 

-932 787

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 445 142

 

18 795 412

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 393

 

9 192

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

36 562

 

25 088

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 484 098

 

18 829 692

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

885 989

 

563 447

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

16 910

 

16 910

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

902 899

 

580 357

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 386 997

 

19 410 049

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 586

 

57 817

 

Övriga fordringar

 

441 542

 

577 281

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 474

 

31 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

513 602

 

667 088

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

666 358

 

1 773 175

 

Summa kassa och bank

 

666 358

 

1 773 175

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 179 960

 

2 440 264

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 566 957

 

21 850 313

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

8 054 451

 

8 152 862

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

8 174 451

 

8 272 862

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 170 064

 

6 004 439

 

Årets resultat

 

-787 808

 

-932 787

 

Summa fritt eget kapital

 

4 382 255

 

5 071 653

 

Summa eget kapital

 

12 556 706

 

13 344 515

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 903 607

 

7 047 775

 

Leverantörsskulder

 

86 386

 

311 092

 

Skatteskulder

 

0

 

121 059

 

Övriga skulder

 

726 932

 

733 565

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

293 326

 

292 307

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 010 251

 

8 505 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 566 957

 

21 850 313

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Markanläggningar     20 år
Inventarier, verktyg & installationer   5 år

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 038 336

13 027 249

 

Inköp

0

1 011 087

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 038 336

14 038 336

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 512 130

-3 272 004

 

Årets avskrivningar

-251 859

-240 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 763 989

-3 512 130

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 269 206

8 251 273

 

Omklassificeringar

0

116 344

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-98 411

-98 411

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 170 795

8 269 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 445 142

18 795 412

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 994

33 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 802

-17 998

 

Årets avskrivningar

-6 799

-6 804

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 601

-24 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 393

9 192

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 088

0

 

Inköp

11 475

25 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 563

25 088

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 563

25 088

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

563 446

92 758

 

Resultatandel från kommanditbolag

37 712

94 345

 

Egna uttag och insättningar

284 830

376 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

885 988

563 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

885 988

563 446

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 911

16 911

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 911

16 911

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 911

16 911

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 152 862

8 251 273

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-98 411

-98 411

 

Belopp vid årets utgång

8 054 451

8 152 862

 

 

 

 

 

Frankenius Förvaltnings AB

Org.nr 556284-6179

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 405 000

8 405 000

 

 

8 405 000

8 405 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Delägaransvar i kommanditbolag

1 366 929

1 360 235

 

 

1 366 929

1 360 235

 

 

 

 

 

 

 

Borås 2023-06-26

 

 

 

Pål Frankenius

 

Pål Frankenius

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Mattias Palmqvist  
Mattias Palmqvist  
Auktoriserad revisor