2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556433-26992025-01-012025-12-31 556433-26992024-01-012024-12-31 556433-26992025-12-31 556433-26992024-12-31 556433-26992023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBF Bokhållaren 6 AB

 

556433-2699

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Arvidsson, Styrelseledamot

2026-03-24

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LBF Bokhållaren 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheterna Luleå Bokhållaren 6 och Luleå Bergnäset 2:131.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 002

1 913

1 841

1 677

 

Resultat efter finansiella poster

463

3

74

404

 

Soliditet (%)

4,7

2,7

2,7

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

300 828

1 510

502 338

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 510

-1 510

0

Årets resultat

 

 

366 625

366 625

Belopp vid årets utgång

200 000

302 338

366 625

868 963

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   302 338
årets vinst   366 625
  668 963

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (183 kronor per aktie)   366 000
i ny räkning överföres   302 963
  668 963

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 001 639

 

1 912 827

 

Summa rörelseintäkter

 

2 001 639

 

1 912 827

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-642 963

 

-898 661

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-297 656

 

-296 286

 

Summa rörelsekostnader

 

-940 619

 

-1 194 947

 

Rörelseresultat

 

1 061 020

 

717 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

98

 

408

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-598 265

 

-865 221

 

Summa finansiella poster

 

-598 167

 

-864 813

 

Resultat efter finansiella poster

 

462 853

 

-146 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

462 853

 

3 067

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-96 228

 

-1 557

 

Årets resultat

 

366 625

 

1 510

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 905 538

 

15 203 194

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 905 538

 

15 203 194

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

2 621 000

 

2 621 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 621 000

 

2 621 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 526 538

 

17 824 194

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

394 695

 

373 692

 

Övriga fordringar

 

1 678

 

28 541

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 794

 

21 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

423 167

 

423 549

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

515 481

 

333 633

 

Summa kassa och bank

 

515 481

 

333 633

 

Summa omsättningstillgångar

 

938 648

 

757 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 465 186

 

18 581 376

 

 

 

 

 

 

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

302 338

 

300 828

 

Årets resultat

 

366 625

 

1 510

 

Summa fritt eget kapital

 

668 963

 

302 338

 

Summa eget kapital

 

868 963

 

502 338

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 642 807

 

16 925 371

 

Summa långfristiga skulder

 

16 642 807

 

16 925 371

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

282 564

 

282 564

 

Leverantörsskulder

 

36 972

 

31 211

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

236 250

 

Skatteskulder

 

35 678

 

2 564

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

598 202

 

601 078

 

Summa kortfristiga skulder

 

953 416

 

1 153 667

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 465 186

 

18 581 376

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 707 748

17 626 048

 

Inköp

0

81 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 707 748

17 707 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 504 554

-2 208 268

 

Årets avskrivningar

-297 656

-296 286

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 802 210

-2 504 554

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 905 538

15 203 194

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 621 000

2 271 000

 

Tillkommande fordringar

0

150 000

 

Omklassificeringar

0

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 621 000

2 621 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 621 000

2 621 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 512 551

15 795 115

 

 

15 512 551

15 795 115

 

 

 

 

 

LBF Bokhållaren 6 AB

Org.nr 556433-2699

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 925 371 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 642 807

16 925 371

 

 

16 642 807

16 925 371

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

282 564

282 564

 

 

282 564

282 564

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 855 000

17 855 000

 

 

17 855 000

17 855 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-23

 

 

Luleå

 

 

 

Lars Arvidsson

 

Lars Arvidsson

 

 

 

2026-03-23

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-23

 

 

 

Håkan Uddström  
Håkan Uddström  
Auktoriserad revisor