se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader, mark och markanläggning Byggnader, mark och markanläggning Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Aktiekapital [1000 st a 100 kr] Byggnader, mark och markanläggning Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556291-9711 2023-07-01 2024-06-30 556291-9711 2024-06-30 556291-9711 2022-07-01 2023-06-30 556291-9711 2023-06-30 556291-9711 2021-07-01 2022-06-30 556291-9711 2022-06-30 556291-9711 2020-07-01 2021-06-30 556291-9711 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nordbeck Fastigheter AB
556291-9711

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Stefan Nord
2024-12-10

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget, ett helägt dotterbolag till Branten AB [556811-5496], bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger 3 st
hyresfastigheter belägna i centrala Hudiksvall. Verksamheten omfattar lägenhetsuthyrning.

Företaget har sitt säte i Hudiksvall, Gävleborgs län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023/2024 har effekten av kraftigt höjda marknadsräntor samt stora renoveringar i en av fastigheterna påverkat
bolagets resultat negativt.

FLERÅRSÖVERSIKT

2307-2406 2207-2306 2107-2206 2007-2106
Nettoomsättning 1 576 526 1 444 689 1 302 376 1 339 276
Resultat efter finansiella poster -1 190 365 284 043 445 749 234 310
Soliditet % 1 7 5 3

Nyckeltalsdefinition finns vid tilläggsupplysningarna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 100 557 039 206 659
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 206 659 -206 659
- Årets resultat -779 365
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 100 763 698 -779 365

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 763 698
Årets resultat -779 365
Summa -15 667


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -15 667
Summa -15 667
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 576 526 1 444 689
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 576 526 1 444 689
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 825 372 -708 319
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -254 549 -222 305
Summa rörelsekostnader -2 079 921 -930 624
Rörelseresultat -503 395 514 065
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -686 970 -230 022
Summa finansiella poster -686 970 -230 022
Resultat efter finansiella poster -1 190 365 284 043
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 311 000 -21 000
Summa bokslutsdispositioner 411 000 -21 000
Resultat före skatt -779 365 263 043
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -56 384
Årets resultat -779 365 206 659
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och markanläggning 3 15 029 749 12 060 020
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 4 448 646
Summa materiella anläggningstillgångar 15 029 749 16 508 666
Summa anläggningstillgångar 15 029 749 16 508 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 306 584 253 444
Övriga fordringar 50 279 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 396 32 121
Summa kortfristiga fordringar 399 259 285 565
Kassa och bank
Kassa och bank 124 091 273 749
Summa kassa och bank 124 091 273 749
Summa omsättningstillgångar 523 350 559 314
SUMMA TILLGÅNGAR 15 553 099 17 067 980
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital [1000 st a 100 kr] 100 000 100 000
Reservfond 20 100 20 100
Summa bundet eget kapital 120 100 120 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 763 698 557 039
Årets resultat -779 365 206 659
Summa fritt eget kapital -15 667 763 698
Summa eget kapital 104 433 883 798
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 311 000
Summa obeskattade reserver 0 311 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 13 251 600 13 578 600
Skulder till koncernföretag 1 331 364 1 305 180
Summa långfristiga skulder 14 582 964 14 883 780
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 327 000 327 000
Leverantörsskulder 39 130 189 672
Skatteskulder 0 87 229
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 499 572 385 501
Summa kortfristiga skulder 865 702 989 402
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 553 099 17 067 980
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Redovisnings- och värderingsprinciperna har inte förändrats jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader, mark och markanläggning 2 50

Markanläggning skrivs av på 20 år.
Bolagets marktillgångar är inte föremål för avskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter


Not3Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 13 845 123 13 845 123
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 224 278 -
Utgående anskaffningsvärden 17 069 401 13 845 123
Ingående avskrivningar -1 785 103 -1 562 798
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -254 549 -222 305
Utgående avskrivningar -2 039 652 -1 785 103
Redovisat värde 15 029 749 12 060 020

Not4Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 616 600 11 943 600
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30


Företagets banklån som uppgår till 13 578 600 kr (13 905 600 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 13 251 600 13 578 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 327 000 327 000

Not6Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 14 385 000 14 385 000
Summa ställda säkerheter 14 985 000 14 985 000

Not7Upplysning om moderföretag

Branten AB [556811-5496] är moderbolag till Nordbeck Fastigheter AB och har sitt säte i Hudiksvall (Gävleborgs län).
Ingen koncernintern handel har förekommit under räkenskapsåret eller jämförelseåret. Koncernredovisning upprättas ej
med hänvisning till undantagsreglerna för mindre koncerner i årsredovisningslagen (1995:1554) 7 kap 3§.

UNDERSKRIFTER

Hudiksvall



Stefan Nord

Stefan Nord

2024-11-12



Krister Rydbeck

Krister Rydbeck

2024-11-12