2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556203-15412025-01-012025-12-31 556203-15412024-01-012024-12-31 556203-15412023-01-012023-12-31 556203-15412022-01-012022-12-31 556203-15412025-12-31 556203-15412024-12-31 556203-15412023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

 

556203-1541

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Markus Johansson, Styrelseledamot

2026-07-07

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungälvs Mark och Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bebygger, äger och förvaltar mark och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsutveckling i Kungälv AB, org.nr 559010-4534, med Säte i
Kungälv.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser under räkenskapsåret är att beteckna såsom väsentliga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 329

2 066

1 961

1 874

 

Resultat efter finansiella poster

921

884

951

109

 

Soliditet (%)

14

19

31

24

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 438

1 247 003

320 941

1 675 382

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

320 941

-320 941

0

Årets resultat

 

 

 

116 627

116 627

Belopp vid årets utgång

100 000

7 438

1 567 944

116 627

1 792 009

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 567 945
årets vinst   116 627
  1 684 572

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 684 572
  1 684 572

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 329 223

 

2 065 981

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

19 637

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 329 223

 

2 085 618

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-26 928

 

-144 050

 

Övriga externa kostnader

 

-752 579

 

-548 159

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-455 625

 

-414 603

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 235 132

 

-1 106 812

 

Rörelseresultat

 

1 094 091

 

978 806

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 988

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-212 851

 

-94 442

 

Summa finansiella poster

 

-172 863

 

-94 382

 

Resultat efter finansiella poster

 

921 228

 

884 424

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-950 000

 

-600 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

180 000

 

125 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-770 000

 

-475 000

 

Resultat före skatt

 

151 228

 

409 424

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-34 601

 

-88 483

 

Årets resultat

 

116 627

 

320 941

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 153 905

 

8 566 990

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

170 159

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 324 064

 

8 566 990

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 324 064

 

8 566 990

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

577 605

 

442 594

 

Övriga fordringar

 

210 716

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 510

 

22 336

 

Summa kortfristiga fordringar

 

812 831

 

464 930

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 394 433

 

588 853

 

Summa kassa och bank

 

4 394 433

 

588 853

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 207 264

 

1 053 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 531 328

 

9 620 773

 

 

 

 

 

 

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

7 438

 

7 438

 

Summa bundet eget kapital

 

107 438

 

107 438

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 567 945

 

1 247 004

 

Årets resultat

 

116 627

 

320 941

 

Summa fritt eget kapital

 

1 684 572

 

1 567 945

 

Summa eget kapital

 

1 792 010

 

1 675 383

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

175 000

 

355 000

 

Summa obeskattade reserver

 

175 000

 

355 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 390 500

 

450 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 050 000

 

5 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 440 500

 

5 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

234 000

 

1 000 000

 

Leverantörsskulder

 

259 184

 

3 750

 

Skatteskulder

 

0

 

44 341

 

Övriga skulder

 

70 892

 

108 703

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

559 742

 

583 596

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 123 818

 

1 740 390

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 531 328

 

9 620 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:        

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 800 000

7 800 000

 

 

7 800 000

7 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 816 040

12 816 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 816 040

12 816 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 249 050

-3 834 447

 

Årets avskrivningar

-413 085

-414 603

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 662 135

-4 249 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 153 905

8 566 990

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

212 699

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

212 699

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-42 540

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 540

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

170 159

0

 

 

 

 

 

Kungälvs Mark och Fastighets AB

Org.nr 556203-1541

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 454 500

0

 

 

6 454 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 624 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 390 500

450 000

 

 

7 390 500

450 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

234 000

1 000 000

 

 

234 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Kungälv

 

 

 

Heikki Määttä

Markus Johansson

Heikki Määttä

Markus Johansson

Ordförande

Ledamot

2026-06-30

2026-06-30