Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nytt Hem Sverige AB

Org.nr. 556777-4806

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stefan Stråhle, Styrelseledamot
2026-04-10

Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsmäkleri med fokus på nyproducerade bostäder.
Företagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
2025 startade relativt starkt med en ökad försäljning och efterfrågan. Detta bröts dock när Donald Trump installerades som president i USA och omedelbart införde nya handelstullar. Det tryckte ner världens börser och skapade en generell osäkerhet som tydligt påverkade Stockholms bostadsmarknad negativt. Först under hösten kvicknade bostadsmarknaden till igen vilket främst märktes på antal affärer och inte så mycket på prisnivåerna. Flera stimulansåtgärder från regeringen såsom sänkt matmoms samt sänkta amorteringskrav hjälpte till att ge marknaden en tro på förbättring. Det stora utbudet har under hela 2025 haft en tydlig negativ inverkan på nyproduktionsmarknaden och vår bedömning är att utbudet kommer ligga kvar på en hög nivå en bra bit in i 2026.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 10 373 573 13 601 286 12 330 136 12 732 538
Resultat efter finansiella poster 566 399 860 049 64 871 -2 471 690
Soliditet (%) 58,72 54,06 41,93 50,47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 213 306 660 324 1 973 630
Balanseras i ny räkning 660 324 -660 324 0
Årets resultat 437 843 437 843
Belopp vid årets utgång 100 000 1 873 630 437 843 2 411 473
Sida 2 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 873 630
Årets resultat 437 843
2 311 473
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 311 473
2 311 473

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 373 573 13 601 286
Övriga rörelseintäkter 230 884 25 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 604 457 13 626 286
Rörelsekostnader
Underkonsulter -1 075 144 Underkonsulter -957 172 Underkonsulter
Övriga externa kostnader -2 037 133 -2 953 297
Personalkostnader 2 -6 967 846 -8 950 408
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 377 -10 593
Summa rörelsekostnader -10 083 500 -12 871 470
Rörelseresultat 520 957 754 816
Finansiella poster
Ränteintäkter 45 442 105 233
Summa finansiella poster 45 442 105 233
Resultat efter finansiella poster 566 399 860 049
Resultat före skatt 566 399 860 049
Skatter
Skatt på årets resultat -128 556 -199 725
Årets resultat 437 843 660 324
Sida 4 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 40 993
Summa materiella anläggningstillgångar 0 40 993
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 155 000 155 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 155 000 155 000
Summa anläggningstillgångar 155 000 195 993
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 064 794 1 167 938
Fordringar hos koncernföretag 0 13 722
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 723 322 524 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 165 219 265 832
Summa kortfristiga fordringar 1 953 335 1 971 492
Kassa och bank
Kassa och bank 3 695 943 3 599 098
Redovisningsmedel 316 500 72 000
Summa kassa och bank 4 012 443 3 671 098
Summa omsättningstillgångar 5 965 778 5 642 590
SUMMA TILLGÅNGAR 6 120 778 5 838 583
Sida 5 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 873 630 1 213 306
Årets resultat 437 843 660 324
Summa fritt eget kapital 2 311 473 1 873 630
Summa eget kapital 2 411 473 1 973 630
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 490 000 1 490 000
Summa obeskattade reserver 1 490 000 1 490 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 63 710 231 597
Skulder till koncernföretag 8 207 0
Skatteskulder 43 030 117 003
Övriga skulder 890 104 619 532
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 214 254 1 406 821
Summa kortfristiga skulder 2 219 305 2 374 953
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 120 778 5 838 583
Sida 6 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 9,50 11,00
varav kvinnor 2,50 4,00
varav män 7,00 7,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 000 38 000
Utgående anskaffningsvärden 38 000 38 000
Ingående avskrivningar -38 000 -38 000
Utgående avskrivningar -38 000 -38 000
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 52 968 384 470
Inköp 0 32 236
Försäljningar/utrangeringar -52 968 -363 738
Utgående anskaffningsvärden 0 52 968
Ingående avskrivningar -11 975 -365 120
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 15 352 363 738
Årets avskrivningar -3 377 -10 593
Utgående avskrivningar 0 -11 975
Redovisat värde 0 40 993
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 000 0
Tillkommande fordringar 0 155 000
Utgående anskaffningsvärden 155 000 155 000
Redovisat värde 155 000 155 000
Avser hyresdeposition.
Övriga noter
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inför 2026 ser volymerna av nyproduktion ut att öka även om det sker försiktigt. Främst är det mer centralt belägna projekt som startas då de har störst efterfrågan. Projekt mer perifert har svårare att attrahera tillräckligt antal köpare för produktionsstart. Under årets första månader har antalet försäljningar i centrala projekt varit god.
Sida 8 av 9
Nytt Hem Sverige AB
 Org.nr. 556777-4806

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-11
Stefan Stråhle Martin Wickström
Stefan Stråhle Martin Wickström
2026-03-12 2026-03-12
Min revisionsberättelse har lämnats den 13 mars 2026.
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9