Årsredovisning för

New Property Group AB

559352-6246

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Fredrik Leifland
Verkställande direktör

2024-04-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för New Property Group AB, 559352-6246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom försäljning, fastighetsekonomi, fastighets rådgivning och därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till New Property Holding AB med organisationsnummer 559417-3287.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har vi framgångsrikt genomfört fusionen av våra dotterbolag, inklusive New Property Asset Management AB (org.nr: 559186-6297), New Property Retail & Development AB (org.nr: 559176-6232), New Property Uthyrning AB (org.nr: 559093-5366), New Property Advisory AB (org.nr: 559417-3311), och New Property Intressenter AB (org.nr: 559031-2319), in i moderbolaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	38 297	10 087	0
Rörelseresultat	-28	315	-54
Resultat efter finansiella poster	3 501	8 653	-54
Rörelsemarginal %	0	3,1	0
Balansomslutning	25 150	23 267	3 477
Soliditet %	31,6	56,6	1
Medelantalet anställda	23	4	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fond för utvecklings- utgifter	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000		-4 500	13 130 799
Balanseras i ny räkning			13 130 799	-13 130 799
Utdelning			-13 076 299
Återbetalning av aktieägartillskott			-50 000
Aktivering av utvecklingsutgifter		431 400	-431 400
Upplösning av fond för utvecklingsutgifter		-56 692	56 692
Fusionsdifferens			-188 508
Årets resultat				3 686 202
Utgående balans	50 000	374 708	-563 216	3 686 202

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-563 216
Årets resultat	3 686 202
Medel att disponera	3 122 986

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 122 986
Summa	3 122 986

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		38 296 925	10 087 497
Aktiverat arbete för egen räkning		431 400	0
Övriga rörelseintäkter		18 578	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		38 746 903	10 087 497
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 744 227	-83 200
Övriga externa kostnader		-9 820 766	-7 903 588
Personalkostnader	2	-21 539 266	-1 488 706
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-670 079	-291 777
Övriga rörelsekostnader		-347	-5 441
Summa rörelsens kostnader		-38 774 685	-9 772 712
Rörelseresultat		-27 782	314 785
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		3 593 702	8 359 313
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26 575	37
Räntekostnader och liknande resultatposter		-91 091	-21 167
Summa resultat från finansiella poster		3 529 186	8 338 183
Resultat efter finansiella poster		3 501 404	8 652 968
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	5 900 000
Lämnade koncernbidrag		0	-65 000
Förändring av periodiseringsfonder		400 000	0
Summa bokslutsdispositioner		400 000	5 835 000
Resultat före skatt		3 901 404	14 487 968
Skatter
Skatt på årets resultat		-215 202	-1 357 169
Summa skatter		-215 202	-1 357 169
Årets resultat		3 686 202	13 130 799

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	374 708	0
Goodwill	4	905 208	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		1 279 916	0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	916 180	1 064 262
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	976 505	1 103 545
Summa materiella anläggningstillgångar		1 892 685	2 167 807
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	4 993 589	5 418 389
Fordringar hos koncernföretag	8	1 019 456	13 975 723
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	253 711	0
Andra långfristiga fordringar	10	701 455	693 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 968 211	20 087 112
Summa anläggningstillgångar		10 140 812	22 254 919
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 458 371	740 750
Aktuell skattefordran		0	0
Övriga fordringar		167 338	1 052
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		989 254	6 473
Summa kortfristiga fordringar		8 614 963	748 275
Kassa och bank
Kassa och bank		362 707	264 153
Redovisningsmedel		6 031 680	0
Summa kassa och bank		6 394 387	264 153
Summa omsättningstillgångar		15 009 350	1 012 428
SUMMA TILLGÅNGAR		25 150 162	23 267 347

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Fond för utvecklingsutgifter		374 708	0
Summa bundet eget kapital		424 708	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-563 216	-4 500
Årets resultat		3 686 202	13 130 799
Summa fritt eget kapital		3 122 986	13 126 299
Summa eget kapital		3 547 694	13 176 299
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 544 000	0
Summa obeskattade reserver		5 544 000	0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	4 944 094
Övriga skulder		99 000	693 000
Summa långfristiga skulder		99 000	5 637 094
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 135 266	432 157
Skulder till koncernföretag		1 592 728	973 614
Aktuella skatteskulder		1 661 315	1 340 689
Övriga skulder		7 718 724	1 687 231
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 851 435	20 263
Summa kortfristiga skulder		15 959 468	4 453 954
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 150 162	23 267 347

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Tjänster

Intäkter från konsulttjänster intäktsredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Ersättningar till anställda

Avgifter för avgiftsbestämda pensionsplaner kostnadsförs löpande.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Immateriella anläggningstillgångar

Aktivering av internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar

Samtliga utgifter som uppkommer under forskningsfasen kostnadsförs när de uppkommer. Samtliga utgifter som uppkommer under utvecklingsfasen aktiveras när följande förutsättningar är uppfyllda; företagets avsikt är att färdigställa den immateriella tillgången samt att använda eller sälja den och företaget har förutsättningar att använda eller sälja tillgången, det är tekniskt möjligt för företaget att färdigställa den immateriella tillgången så att den kan användas eller säljas och det finns adekvata tekniska, ekonomiska och andra resurser för att fullfölja utvecklingen och för att använda eller sälja tillgången, det är sannolikt att den immateriella anläggningstillgången kommer att generera framtida ekonomiska fördelar och företaget kan på ett tillförlitligt sätt beräkna de utgifter som är hänförliga till tillgången under dess utveckling. I anskaffningsvärdet inkluderas personalkostnader uppkomna i arbetet med utvecklingsarbetet tillsammans med en lämplig andel av relevanta omkostnader och lånekostnader.

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar tas upp till deras anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	20	5


Goodwill	20	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Inventarier, verktyg och installationer	20	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20	5

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Kvinnor	11	3
Män	12	1
Medelantalet anställda	23	4

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Aktiverade utgifter	431 400
Utgående anskaffningsvärden	431 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 692
Utgående avskrivningar	-56 692
Redovisat värde	374 708

Not 4 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	987 500
Utgående anskaffningsvärden	987 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82 292
Utgående avskrivningar	-82 292
Redovisat värde	905 208

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 207 038
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	106 213	1 207 038
Utgående anskaffningsvärden	1 313 251	1 207 038
Ingående avskrivningar	-142 776
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-254 295	-142 776
Utgående avskrivningar	-397 071	-142 776
Redovisat värde	916 180	1 064 262

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 252 546
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	149 760	1 252 546
Utgående anskaffningsvärden	1 402 306	1 252 546
Ingående avskrivningar	-149 001
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-276 800	-149 001
Utgående avskrivningar	-425 801	-149 001
Redovisat värde	976 505	1 103 545

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 418 389	3 414 194
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 000 000	2 004 195
Fusion	-1 424 800
Utgående anskaffningsvärden	4 993 589	5 418 389
Redovisat värde	4 993 589	5 418 389

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
New Property Transaktion AB	556943-5828	Stockholm	100	100	4 993 589

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 975 723
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 775 504	14 040 723
Fusion	-239 164
Reglerade fordringar	-15 492 607	-65 000
Utgående anskaffningsvärden	1 019 456	13 975 723
Redovisat värde	1 019 456	13 975 723

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	253 711
Utgående anskaffningsvärden	253 711
Redovisat värde	253 711

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	693 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		693 000
Fusion	8 455
Utgående anskaffningsvärden	701 455	693 000
Redovisat värde	701 455	693 000

Not 11 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Förfallotidpunkt, senare än 5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än 5 år från balansdagen	99 000	5 598 106
Summa	99 000	5 598 106

Underskrifter

Nils Fredrik Mattias Leifland	2024-04-18
Nils Fredrik Mattias Leifland	Datum
Verkställande direktör

Monica Kristina Eklöf Hägglund	2024-04-20
Monica Kristina Eklöf Hägglund	Datum
Styrelseordförande

Hanna V M B Bilir	2024-04-20
Hanna V M B Bilir	Datum
Styrelseledamot

Ulla Catharina Magnuson	2024-04-21
Ulla Catharina Magnuson	Datum
Styrelseledamot

Johan Sebastian Rasmussen Stål	2024-04-22
Johan Sebastian Rasmussen Stål	Datum
Styrelseledamot

Sven Johan Erik Renström	2024-04-25
Sven Johan Erik Renström	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-25

Hampus Olof Mikael Larsson

Auktoriserad revisorfalse