2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556414-68672025-01-012025-12-31 556414-68672024-01-012024-12-31 556414-68672025-12-31 556414-68672024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

 

556414-6867

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Ljung, Styrelseledamot

2026-07-01

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nordico Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget är dotterbolag till KF Invest AB (556027-5488, säte Solna, Stockholm) som ingår i en koncern
vars moderföretag är Kooperativa förbundet (KF) ekonomisk förening (702001-1693, säte Solna,
Stockholm).

 

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har ej utgått.

 

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   120 000
årets förlust   -40 538
  79 462

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   79 462
  79 462

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

969 838

 

 

 

0

 

969 838

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-39 333

 

0

 

 

 

-39 333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-39 333

 

969 838

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

-63

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 208

 

-377

 

 

 

-1 205

 

-440

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-40 538

 

969 398

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

-642 540

 

Resultat före skatt

 

-40 538

 

326 858

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-40 538

 

326 858

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

199 037

 

25 844 062

 

Övriga fordringar

 

425

 

226

 

 

 

199 462

 

25 844 288

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

199 462

 

25 844 288

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

199 462

 

25 844 288

 

 

 

 

 

 

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

120 000

 

24 754 890

 

Årets resultat

 

-40 538

 

326 858

 

 

 

79 462

 

25 081 748

 

Summa eget kapital

 

199 462

 

25 201 748

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

642 540

 

Summa kortfristiga skulder

 

0

 

642 540

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

199 462

 

25 844 288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

6 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

 

 

 

Aktie-

Bundna

Fritt eget

Årets

Summa

 

kapital

reserver

kapital

resultat

eget kapital

 

 

 

 

 

 

Ingående eget kapital 2024-01-01

100 000

20 000

24 754 890

 

24 874 890

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

326 858

0

326 858

 

 

 

 

 

 

Utgående eget kapital 2024-12-31

100 000

20 000

25 081 748

0

25 201 748

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-24 961 748

0

-24 961 748

Årets resultat

 

 

-40 538

0

-40 538

 

 

 

 

 

 

Utgående eget kapital 2025-12-31

100 000

20 000

79 462

0

199 462

 

 

 

 

 

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Bolagets
mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet.

 

Avsättningar

Företaget gör en avsättning när det finns en legal eller informell förpliktelse och en tillförlitlig
uppskattning av beloppet kan göras.

 

 

Koncernförhållanden

Bolaget är dotterbolag till KF Invest AB (556027-5488, säte Solna, Stockholm) som ingår i en koncern
vars moderföretag är Kooperativa förbundet (KF) ekonomisk förening (702001-1693, säte Solna,
Stockholm).

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-1 168

-377

 

 

-1 168

-377

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

Nordico Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556414-6867

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-26

 

 

Solna, datum framgår av den elektroniska signaturen

 

 

 

Peter Ljung

 

Peter Ljung

 

 

 

2026-06-01

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Åsa Markefors  
Åsa Markefors  
Auktoriserad revisor