556172-6075 Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

1 (8)

Styrelsen för Wånggrens Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i förvaltning och uthyrning av en industrifastighet i Bengtsfors kommun.
Fastigheten samt inventarier uthyres till dotterföretaget Plåtslageritjänst J Wånggren AB (556538-2669).
Verksamheten bedrivs utan några anställda.

Företaget har sitt säte i Bengtsfors.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	180	180	180	180
Resultat efter finansiella poster	109	47	34	98
Soliditet (%)	69,7	66,2	59,8	56,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 121 618	414 243	2 655 861
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning			414 243	-414 243	0
Årets resultat				483 020	483 020
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 385 861	483 020	2 988 881

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 385 860

årets vinst

483 020

2 868 880

disponeras så att

till aktieägare utdelas

150 000

i ny räkning överföres

2 718 880

2 868 880

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	180 000	180 000
Övriga rörelseintäkter	54 400	0
Summa rörelseintäkter	234 400	180 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-64 228	-35 882
Avskrivningar av anläggningstillgångar	-11 200	-11 200
Summa rörelsekostnader	-75 428	-47 082
Rörelseresultat	158 972	132 918

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 069	105
Räntekostnader och liknande resultatposter	-51 649	-85 781
Summa finansiella poster	-49 580	-85 676
Resultat efter finansiella poster	109 392	47 242

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	500 000	480 000
Summa bokslutsdispositioner	500 000	480 000
Resultat före skatt	609 392	527 242

Skatter
Skatt på årets resultat	-126 372	-112 999
Årets resultat	483 020	414 243

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 7	554 528	565 728
Summa materiella anläggningstillgångar		554 528	565 728

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	1 000 000	1 000 000
Fordringar hos koncernföretag	5	2 076 666	2 128 978
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	470 000	245 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 546 666	3 373 978
Summa anläggningstillgångar		4 101 194	3 939 706

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		207 277	183 722
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 000	30 000
Summa kortfristiga fordringar		237 277	213 722

Kassa och bank
Kassa och bank		86 144	105
Summa kassa och bank		86 144	105
Summa omsättningstillgångar		323 421	213 827

SUMMA TILLGÅNGAR		4 424 615	4 153 533

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 385 860	2 121 617
Årets resultat		483 020	414 243
Summa fritt eget kapital		2 868 880	2 535 860
Summa eget kapital		2 988 880	2 655 860

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		120 000	120 000
Summa obeskattade reserver		120 000	120 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	1 096 406	1 145 200
Summa långfristiga skulder		1 096 406	1 145 200

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		49 399	50 004
Övriga skulder		156 930	169 469
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 000	13 000
Summa kortfristiga skulder		219 329	232 473

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 424 615	4 153 533

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 913 698	1 913 698
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 913 698	1 913 698

Ingående avskrivningar	-1 347 970	-1 336 770
Årets avskrivningar	-11 200	-11 200
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 359 170	-1 347 970

Utgående redovisat värde	554 528	565 728

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	245 000	0
Inköp	225 000	245 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	470 000	245 000

Utgående redovisat värde

470 000

245 000

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

100% av aktierna i Plåtslageritjänst J Wånggren AB (556538-2669)

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000

Utgående redovisat värde	1 000 000	1 000 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 128 978	2 547 728
Avgående fordringar	-52 312	-418 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 076 666	2 128 978

Utgående redovisat värde	2 076 666	2 128 978

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	898 810	945 789
	898 810	945 789

Årliga amorteringar om 49.399 kr

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	1 500 000	1 500 000
Borgenåtagande dotterbolag	400 000	400 000
	1 900 000	1 900 000

Wånggrens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556172-6075

8 (8)

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen ser i dagsläget inte något väsentlig som påverkar verksamheten varken ekonomiskt eller
organisatoriskt.Årsredovisningens innehåll blev klart 25 maj 2026

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Bengtsfors 2026-05-25

Johan Vånggren
Johan Vånggren
Ordförande