2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-04-17 2024-04-17 556346-41132023-01-012023-12-31 556346-41132022-01-012022-12-31 556346-41132021-01-012021-12-31 556346-41132020-01-012020-12-31 556346-41132023-12-31 556346-41132022-12-31 556346-41132021-12-31 556346-41132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Industrigatan AB

 

556346-4113

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Anders Lilja, Styrelseledamot

2024-05-27

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Industrigatan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Brönnestad 1, Brönnestad 2 och Protokollet 1.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

22

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-10 832

-3 226

-6 452

-840

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

26 842

-26 842

4 097

104 097

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 097

-4 097

0

Årets resultat

 

 

 

93 397

93 397

Belopp vid årets utgång

100 000

26 842

-22 745

93 397

197 494

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -22 745
årets vinst   93 397
  70 652

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   70 652
  70 652

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 590

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

21 590

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-782 371

 

-379 769

 

Summa rörelsekostnader

 

-782 371

 

-379 769

 

Rörelseresultat

 

-760 781

 

-379 769

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

93 397

 

5 444

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-10 164 151

 

-2 851 159

 

Summa finansiella poster

 

-10 070 754

 

-2 845 715

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 831 535

 

-3 225 484

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

10 924 932

 

3 229 581

 

Summa bokslutsdispositioner

 

10 924 932

 

3 229 581

 

Resultat före skatt

 

93 397

 

4 097

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

93 397

 

4 097

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

2 630 620

 

2 630 620

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

382 659 937

 

224 365 469

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

385 290 557

 

226 996 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

385 290 557

 

226 996 089

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 166 229

 

5 322 025

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 166 229

 

5 322 025

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 166 229

 

5 322 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

390 456 786

 

232 318 114

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

26 842

 

26 842

 

Summa bundet eget kapital

 

126 842

 

126 842

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-22 745

 

-26 842

 

Årets resultat

 

93 397

 

4 097

 

Summa fritt eget kapital

 

70 652

 

-22 745

 

Summa eget kapital

 

197 494

 

104 097

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

382 258 265

 

211 172 790

 

Summa långfristiga skulder

 

382 258 265

 

211 172 790

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

649 650

 

194 336

 

Skatteskulder

 

192 116

 

25 109

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 159 261

 

20 821 782

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 001 027

 

21 041 227

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

390 456 786

 

232 318 114

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Industrigatan AB, org nr 556346-4113, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

10 164 151

2 849 561

 

 

10 164 151

2 849 561

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 630 620

2 630 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 630 620

2 630 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 630 620

2 630 620

 

 

 

 

 

Rikshem Industrigatan AB

Org.nr 556346-4113

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 365 469

56 915 304

 

Investeringar

158 294 468

167 450 165

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

382 659 937

224 365 469

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 659 937

224 365 469

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

382 258 265

211 172 790

 

 

382 258 265

211 172 790

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-04-17

 

 

 

Carl Conradi

Anders Lilja

Carl Conradi

Anders Lilja

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB  

 

 

Fredrik Enblom  
Fredrik Enblom  
Auktoriserad revisor