Årsredovisning för

Jordfallets Förvaltning AB

556411-7702

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars-Erik Eriksson
Styrelseledamot

2026-06-05

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jordfallets Förvaltning AB, 556411-7702, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Västra Götalands län, Ale kommun bedriver fastighetsförmedling genom dotterbolag i Ale, Kungälv och Torslanda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	599 993	599 994	99 995	849 995
Resultat efter finansiella poster	2 154 717	1 114 075	1 325 166	-219 765
Soliditet %	91,8	71,4	61,9	53,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 514 916	1 114 075
Balanseras i ny räkning			1 114 075	-1 114 075
Årets resultat				2 411 427
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 628 991	2 411 427

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 628 991
Årets resultat	2 411 427
Summa	8 040 418

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	7 040 418
Summa	8 040 418

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		599 993	599 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		599 993	599 994
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-129 714	-127 670
Personalkostnader	2	-17 184	-15 746
Summa rörelsekostnader		-146 898	-143 416
Rörelseresultat		453 095	456 578
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 500 000	300 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		178 038	387 460
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 584	52 158
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-80 104
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-2 017
Summa finansiella poster		1 701 622	657 497
Resultat efter finansiella poster		2 154 717	1 114 075
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		640 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-200 000	0
Summa bokslutsdispositioner		440 000	0
Resultat före skatt		2 594 717	1 114 075
Skatter
Skatt på årets resultat		-183 290	0
Årets resultat		2 411 427	1 114 075

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	130 000	130 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 945 710	2 945 710
Andra långfristiga fordringar	5	2 419 896	2 919 896
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 495 606	5 995 606
Summa anläggningstillgångar		5 495 606	5 995 606
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		539 763	0
Övriga fordringar		29 616	601 692
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 244	8 244
Summa kortfristiga fordringar		577 623	609 936
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		500 000	500 000
Summa kortfristiga placeringar		500 000	500 000
Kassa och bank
Kassa och bank		2 484 525	947 549
Summa kassa och bank		2 484 525	947 549
Summa omsättningstillgångar		3 562 148	2 057 485
SUMMA TILLGÅNGAR		9 057 754	8 053 091

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 628 991	4 514 916
Årets resultat		2 411 427	1 114 075
Summa fritt eget kapital		8 040 418	5 628 991
Summa eget kapital		8 160 418	5 748 991
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		200 000	0
Summa obeskattade reserver		200 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 303	17 834
Skulder till koncernföretag		0	700 237
Skatteskulder		118 566	0
Övriga skulder		555 467	1 576 029
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		697 336	2 304 100
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 057 754	8 053 091

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar till not

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	130 000	130 000
Utgående anskaffningsvärden	130 000	130 000
Redovisat värde	130 000	130 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Andalen Fastighetsförmedling AB	556890-9914	Ale
Pela Fastighetsförmedling AB	556925-8907	Ale
Aleda Fastighetsförmedling AB	556925-8931	Ale

Kommentar till not

Bolaget är moderbolag men enligt ÅRL 7:3 upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 585 710	3 585 710
Utgående anskaffningsvärden	3 585 710	3 585 710
Ingående nedskrivningar	-640 000	-640 000
Utgående nedskrivningar	-640 000	-640 000
Redovisat värde	2 945 710	2 945 710

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		2 500 000
Reglerade fordringar	-500 000	-500 000
Utgående anskaffningsvärden	2 500 000	3 000 000
Ingående nedskrivningar	-80 104
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-80 104
Utgående nedskrivningar	-80 104	-80 104
Redovisat värde	2 419 896	2 919 896

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	1 500 000	1 500 000
Summa ställda säkerheter	1 500 000	1 500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	500 000	800 000

Kommentar till not

Avser borgen för koncernföretag.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 1 april 2026 avyttras samtliga andelar i Andalen Fastighetsförmedling AB.

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-05-08

Nödinge

Lars-Erik Eriksson	2026-06-05
Lars-Erik Eriksson	Datum
Styrelseledamot

Peter Eriksson	2026-06-05
Peter Eriksson	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

Maria Stave-Slevdal

Auktoriserad revisorfalse