556146-6409 GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

BOX 6056

582 52 Linköping

Telefon: 0708854425

E-post: goransjoblomab@gmail.com

Årsredovisning

för

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

556146-6409

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Göran Erik Sjöblom, Styrelseledamot

2022-06-03

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

2 (8)

Styrelsen för GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar två hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 357	1 454	1 382	1 432
Resultat efter finansiella poster	219	307	318	408
Balansomslutning	10 914	10 754	10 706	10 684
Soliditet (%)	10,6	10,8	10,2	9,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	30 000	789 960	240 192	1 160 152
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-177 000		-177 000
Balanseras i ny räkning			240 192	-240 192	0
Årets resultat				174 172	174 172
Belopp vid årets utgång	100 000	30 000	853 152	174 172	1 157 324

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

853 152

årets vinst

174 172

1 027 324

disponeras så att

till aktieägare utdelas

150 000

i ny räkning överföres

877 324

1 027 324

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

3 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

4 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 356 760	1 453 687
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 356 760	1 453 687

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-639 418	-634 908
Personalkostnader	2	-316 423	-331 358
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 500	-63 500
Summa rörelsekostnader		-1 019 341	-1 029 766
Rörelseresultat		337 419	423 921

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-118 061	-117 086
Summa finansiella poster		-118 061	-117 086
Resultat efter finansiella poster		219 358	306 835

Resultat före skatt		219 358	306 835

Skatter
Skatt på årets resultat		-45 186	-66 643
Årets resultat		174 172	240 192

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 122 057	10 150 557
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	-961 518	-926 518
Summa materiella anläggningstillgångar		9 160 539	9 224 039

Summa anläggningstillgångar		9 160 539	9 224 039

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		95 604	47 137
Summa kortfristiga fordringar		95 604	47 137

Kassa och bank
Kassa och bank		1 658 184	1 482 383
Summa kassa och bank		1 658 184	1 482 383
Summa omsättningstillgångar		1 753 788	1 529 520

SUMMA TILLGÅNGAR		10 914 327	10 753 559

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

6 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		130 000	130 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		853 152	789 960
Årets resultat		174 172	240 192
Summa fritt eget kapital		1 027 324	1 030 152
Summa eget kapital		1 157 324	1 160 152

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		8 394 645	8 394 645
Summa långfristiga skulder		8 394 645	8 394 645

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	70 000
Leverantörsskulder		5 000	0
Skatteskulder		33 622	0
Övriga skulder		1 323 735	1 077 506
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	51 256
Summa kortfristiga skulder		1 362 358	1 198 762

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 914 327	10 753 559

GÖRAN SJÖBLOM FASTIGHETER AB

Org.nr 556146-6409

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 66år

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 950 701	10 950 701
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 950 701	10 950 701

Ingående avskrivningar	-1 726 662	-1 663 162
Årets avskrivningar	-63 500	-63 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 790 162	-1 726 662

Utgående redovisat värde	9 160 539	9 224 039

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 044 645	8 114 645
	8 044 645	8 114 645

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Företagsinteckning	25 000	25 000
Fastighetsinteckning	12 361 000	12 361 000

	12 386 000	12 386 000