556313-8469 Hållanders Fastighets AB

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

1 (10)

Styrelsen för Hållanders Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger fastigheter i Dalstorp, Tranemo kommun, främst för uthyrning åt ett sågverk. Bolaget är ett
helägt dotterbolag till Hållanders Holding AB, org.nr. 559476-8847.

Företaget har sitt säte i Tranemo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt en större byggnation på fastigheten. Bolaget har under året fått nya
ägare och ägs numera av Hållanders Holding AB.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Hållanders Holding AB, (Ställföretr. Erik Hållander)	1 000	1 000

Flerårsöversikt (tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	3 217	2 665	2 657	2 665
Resultat efter finansiella poster	26	1 326	-223	231
Soliditet (%)	23	25	22	30
Balansomslutning	25 730	23 649	22 156	16 497

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	4 615 231	790 975	5 526 206
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			790 975	-790 975	0
Årets resultat				17 934	17 934
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 406 206	17 934	5 544 140

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 406 206

årets vinst

17 934

5 424 140

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 424 140

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

3 (10)

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 216 870	2 665 195
Övriga rörelseintäkter		0	6 431
		3 216 870	2 671 626

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 396 070	-562 991
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 581 062	-692 698
		-2 977 132	-1 255 689
Rörelseresultat		239 738	1 415 937

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		4 299	16 716
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 489	2 999
Räntekostnader och liknande resultatposter		-221 790	-109 221
		-214 002	-89 506
Resultat efter finansiella poster		25 736	1 326 431

Bokslutsdispositioner	2	0	-330 000
Resultat före skatt		25 736	996 431

Skatt på årets resultat		-7 802	-205 456
Årets resultat		17 934	790 975

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

4 (10)

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 997 348	12 317 216
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 325 652	9 408 745
		23 323 000	21 725 961

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	44 633	43 841
		44 633	43 841
Summa anläggningstillgångar		23 367 633	21 769 802

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		92 848	1 978
Övriga fordringar		33 165	351 829
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		515	501
		126 528	354 308

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	114 208
		0	114 208

Kassa och bank		2 235 782	1 410 722
Summa omsättningstillgångar		2 362 310	1 879 238

SUMMA TILLGÅNGAR		25 729 943	23 649 040

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 406 206	4 615 232
Årets resultat		17 934	790 975
		5 424 140	5 406 207
Summa eget kapital		5 544 140	5 526 207

Obeskattade reserver	8	480 000	480 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	3 429	0
Summa avsättningar		3 429	0

Långfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut		18 362 500	0
Övriga skulder		0	1 132 583
Summa långfristiga skulder		18 362 500	1 132 583

Kortfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut		975 000	0
Leverantörsskulder		125 788	1 463 738
Aktuella skatteskulder		0	62 375
Övriga skulder		156 196	14 396 545
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		82 890	587 592
Summa kortfristiga skulder		1 339 874	16 510 250

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 729 943	23 649 040

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Bolaget har under året bytt redovisningsregelverk från BFNAR 2016:10 (K2) till BFNAR 2012:1 (K3).
Någon omräkning av jämförelsetalet har inte gjorts.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2 - 10 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	10 - 20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

7 (10)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-08-31	-2023-08-31

Avsättning till periodiseringsfonder	0	-330 000
	0	-330 000

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

8 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	28 767 417	28 541 318
Inköp	0	226 099
Omklassificeringar	11 261 194	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 028 611	28 767 417

Ingående avskrivningar	-16 450 201	-15 757 503
Årets avskrivningar	-1 581 062	-692 698
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 031 263	-16 450 201

Utgående redovisat värde	21 997 348	12 317 216

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 476 931	1 476 931
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 476 931	1 476 931

Ingående avskrivningar	-1 476 931	-1 476 931
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 476 931	-1 476 931

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 408 745	0
Inköp	3 178 101	9 408 745
Omklassificeringar	-11 261 194	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 325 652	9 408 745

Utgående redovisat värde	1 325 652	9 408 745

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

9 (10)

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	43 841	42 521
Inköp	792	1 320
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	44 633	43 841

Utgående redovisat värde	44 633	43 841

Not 7 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 000	100
	1 000

Not 8 Obeskattade reserver

	2024-08-31	2023-08-31

Periodiseringsfond 2020	35 000	35 000
Periodiseringsfond 2021	115 000	115 000
Periodiseringsfond 2023	330 000	330 000
	480 000	480 000

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

	2024-08-31	2023-08-31

Årets avsättningar	3 429	0
Belopp vid årets utgång	3 429	0

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 337 500 kronor (0) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-08-31	2023-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 362 500	0
	18 362 500	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	975 000	0
	975 000	0

Hållanders Fastighets AB

Org.nr 556313-8469

10 (10)

Not 11 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31


Fastighetsinteckningar	19 500 000	0
	19 500 000	0

Dalstorp

Erik Hållander	Elin Hållander
Erik Hållander	Elin Hållander
Ordförande
2025-01-27	2025-01-24

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-01-28

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Mattias Palmqvist

Auktoriserad revisor