Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sonelli Fastighets AB

Org.nr. 556149-9657

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Hans Irestål, Styrelseledamot
2025-02-28

Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets säte är i Sävsjö.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under sensommaren 2024 har ett ägarskifte skett. Bolaget är numer ett helägt dotterföretag till HITAB - Hans Ireståhl Trading AB, orgnr 556509-6871.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 458 408 408 360
Resultat efter finansiella poster 219 315 323 -53
Soliditet (%) 53 58 60 47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 643 308 4 173 767 481
Balanseras i ny räkning 4 173 -4 173 0
Årets resultat 174 188 174 188
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 647 481 174 188 941 669
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 647 482
Årets resultat 174 188
821 670
Förslag till disposition:
Utdelning 175 000
Balanseras i ny räkning 646 670
821 670
Sida 2 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 175 000,00 kr. vilket motsvarar 175,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 458 086 408 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 458 086 408 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -162 057 -26 017
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -54 508 -40 319
Summa rörelsekostnader -216 565 -66 336
Rörelseresultat 241 521 341 664
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 489 486
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 632 -26 896
Summa finansiella poster -22 143 -26 410
Resultat efter finansiella poster 219 378 315 254
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -310 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -310 000
Resultat före skatt 219 378 5 254
Skatter
Skatt på årets resultat -45 190 -1 081
Årets resultat 174 188 4 173
Sida 4 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 269 908 1 162 477
Summa materiella anläggningstillgångar 1 269 908 1 162 477
Summa anläggningstillgångar 1 269 908 1 162 477
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 195 107 0
Övriga fordringar 26 444 27 771
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 6 036
Summa kortfristiga fordringar 221 551 33 807
Kassa och bank
Kassa och bank 299 024 128 197
Summa kassa och bank 299 024 128 197
Summa omsättningstillgångar 520 575 162 004
SUMMA TILLGÅNGAR 1 790 483 1 324 481
Sida 5 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 647 482 643 308
Årets resultat 174 188 4 173
Summa fritt eget kapital 821 670 647 481
Summa eget kapital 941 670 767 481
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 250 000 0
Övriga skulder 264 000 304 000
Summa långfristiga skulder 514 000 304 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 38 000 36 000
Leverantörsskulder 260 815 0
Skulder till koncernföretag 0 210 000
Skatteskulder 16 338 0
Övriga skulder 8 472 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 188 7 000
Summa kortfristiga skulder 334 813 253 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 790 483 1 324 481
Sida 6 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 4
Avskrivningar på fastigheten har ändrats från tidigare 3 % för att bättre överensstämma med skattemässigt tillåten nivå.%
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 575 825 1 575 825
Inköp 161 939 0
Utgående anskaffningsvärden 1 737 764 1 575 825
Ingående avskrivningar -413 348 -373 029
Årets avskrivningar -54 508 -40 319
Utgående avskrivningar -467 856 -413 348
Redovisat värde 1 269 908 1 162 477
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 112 000 0
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Företagsinteckningar 0 1 100 000
Sida 7 av 8
Sonelli Fastighets AB
 Org.nr. 556149-9657

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
SÄVSJÖ
Hans Irestål Daniel Ireflo Hanna Ireflo
Hans Irestål Daniel Ireflo Hanna Ireflo
Verkställande direktör
2025-02-27 2025-02-27 2025-02-27
Sida 8 av 8