Å R S R E D O V I S N I N G
för
SK Fastighetsmäkleri AB

Org.nr. 559233-6142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Kimberly Pändel Lehn, Verkställande direktör
2025-01-21

SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsmäkleri samt äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

Den stora omsättningsökningen beror på att bolaget har haft ett betydligt större inflöde av försäljningsuppdrag än under föregående år.

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 18 938 417 13 447 263 13 237 018 15 164 865
Resultat efter finansiella poster 3 293 864 1 769 267 2 063 568 4 455 931
Soliditet (%) 39,01 30,53 30,06 47,64
Balansomslutning 9 426 779 6 843 636 6 696 586 8 679 993

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 345 940 1 375 890 1 771 830
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 375 890 -1 375 890 0
Årets resultat 2 964 025 2 964 025
Belopp vid årets utgång 50 000 721 830 2 964 025 3 735 855

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 345 940
Årets resultat 2 964 025
3 309 965
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 1 309 965
3 309 965
Sida 2 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 4 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 18 938 417 13 447 263
Övriga rörelseintäkter 65 522 18 869
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 003 939 13 466 132

Rörelsekostnader
Inköpta tjänster -8 787 800 -5 805 968
Övriga externa kostnader -3 940 058 -3 288 976
Personalkostnader 2 -3 058 949 -2 642 096
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 763 -8 776
Summa rörelsekostnader -15 803 570 -11 745 816

Rörelseresultat 3 200 369 1 720 316

Finansiella poster
Ränteintäkter 104 466 66 000
Räntekostnader -10 971 -17 049
Summa finansiella poster 93 495 48 951

Resultat efter finansiella poster 3 293 864 1 769 267

Resultat före skatt 3 293 864 1 769 267
Skatter
Skatt på årets resultat -705 729 -393 377

Årets resultat 2 588 135 1 375 890
Sida 4 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 82 085 31 672
Summa materiella anläggningstillgångar 82 085 31 672

Summa anläggningstillgångar 82 085 31 672

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 250 9 000
Övriga fordringar 915 268 354 194
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 345 491 272 392
Summa kortfristiga fordringar 1 277 009 635 586

Kassa och bank
Kassa och bank 4 799 684 2 393 877
Klientmedel 3 268 001 3 782 501
Summa kassa och bank 8 067 685 6 176 378

Summa omsättningstillgångar 9 344 694 6 811 964

SUMMA TILLGÅNGAR 9 426 779 6 843 636
Sida 5 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 345 940 345 940
Årets resultat 2 964 025 1 375 890
Summa fritt eget kapital 3 309 965 1 721 830

Summa eget kapital 3 359 965 1 771 830

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 400 000 400 000
Summa obeskattade reserver 400 000 400 000

Kortfristiga skulder
Klientmedel 3 268 001 3 782 501
Leverantörsskulder 1 285 708 418 926
Skulder till koncernföretag 160 000 40 000
Övriga skulder 431 237 147 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 521 868 283 379
Summa kortfristiga skulder 5 666 814 4 671 806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 426 779 6 843 636
Sida 6 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 3-5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,00 3,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 59 264 42 480
Inköp 67 176 16 784
Utgående anskaffningsvärden 126 440 59 264
Ingående avskrivningar -27 592 -18 816
Årets avskrivningar -16 763 -8 776
Utgående avskrivningar -44 355 -27 592
Redovisat värde 82 085 31 672

Övriga noter

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till SELK Holding AB, Org. nr 559353-2822, säte Stockholm.
Sida 7 av 8
SK Fastighetsmäkleri AB
 Org.nr. 559233-6142

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm

Kimberly Pändel Lehn Kimberly Pändel Lehn Verkställande direktör 2025-01-20 Sara Kristensen Sara Kristensen 2025-01-20
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 januari 2025.
Torbjörn Arkenäs
Torbjörn Arkenäs
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8