Årsredovisning för

Fastighet Lännersta 357 AB

556375-9454

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Niklas Läck
Styrelseledamot

2025-04-24

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighet Lännersta 357 AB, 556375-9454, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta mark och fastigheter. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Freys Förvaltnings AB, Org.nr 556372-9721, med säte i Stockholm. Koncernredovisningen upprättas i moderföretaget, Freys Förvaltnings AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-328	-236	-151	-126
Balansomslutning	11 648	11 578	11 664	11 538
Soliditet %	1,7	2,3	2,2	1,1
Medelantalet anställda	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 000	140 153	3 228
Balanseras i ny räkning			3 228	-3 228
Återbetalning av aktieägartillskott			-70 000
Årets resultat				1 189
Utgående balans	100 000	20 000	73 381	1 189

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	73 381
Årets resultat	1 189
Medel att disponera	74 570

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	74 570
Summa	74 570

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-122 348	-32 001
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-31 423	-47 133
Summa rörelsens kostnader		-153 771	-79 134
Rörelseresultat		-153 771	-79 134
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-174 654	-156 802
Summa resultat från finansiella poster		-174 642	-156 802
Resultat efter finansiella poster		-328 413	-235 936
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		330 000	240 000
Summa bokslutsdispositioner		330 000	240 000
Resultat före skatt		1 587	4 064
Skatter
Skatt på årets resultat		-398	-836
Summa skatter		-398	-836
Årets resultat		1 189	3 228

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 900 082	7 931 505
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 400 000	3 400 000
Summa materiella anläggningstillgångar		11 300 082	11 331 505
Summa anläggningstillgångar		11 300 082	11 331 505
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		330 000	240 000
Övriga fordringar		10 371	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 224	6 679
Summa kortfristiga fordringar		347 595	246 679
Summa omsättningstillgångar		347 595	246 679
SUMMA TILLGÅNGAR		11 647 677	11 578 184

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		73 381	140 153
Årets resultat		1 189	3 228
Summa fritt eget kapital		74 570	143 381
Summa eget kapital		194 570	263 381
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 450 000	3 450 000
Skulder till koncernföretag	5	7 394 817	7 296 810
Summa långfristiga skulder		10 844 817	10 746 810
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		530 000	530 000
Leverantörsskulder		42 650	2 420
Aktuella skatteskulder		20 046	19 979
Övriga skulder		594	594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		608 290	567 993
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 647 677	11 578 184

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

Avskrivning

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	2


Markanläggningar	0


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som kan komma att leda till risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder är främst värdering av bolagets fastighet.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 343 825	8 343 825
Utgående anskaffningsvärden	8 343 825	8 343 825
Ingående avskrivningar	-412 320	-365 187
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 423	-47 133
Utgående avskrivningar	-443 743	-412 320
Redovisat värde	7 900 082	7 931 505

Kommentar till not

Bokfört värde byggnad: 1 127 399 (1 158 822) Bokfört värde mark: 6 772 683 (6 772 683)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 400 000	3 400 000
Utgående anskaffningsvärden	3 400 000	3 400 000
Redovisat värde	3 400 000	3 400 000

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skuld till koncernföretagSkuld till koncernföretag	7 394 817	7 296 810
Summa	7 394 817	7 296 810

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 450 000	3 450 000

Summa ställda säkerheter

3 450 000

Underskrifter

Stockholm

Anders Läck	2025-04-07
Anders Läck	Datum
Styrelseordförande

Niklas Läck	2025-04-07
Niklas Läck	Datum
Styrelseledamot

Mia Läck Läck	2025-04-07
Mia Läck Läck	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-07

Jonas Helleklint

Auktoriserad revisorfalse