2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-19 556139-51782024-01-012024-12-31 556139-51782023-01-012023-12-31 556139-51782022-01-012022-12-31 556139-51782021-01-012021-12-31 556139-51782024-12-31 556139-51782023-12-31 556139-51782022-12-31 556139-51782021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cityfastigheter Väst AB

 

556139-5178

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Conny Svensson, Styrelseledamot

2025-06-19

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cityfastigheter Väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består huvudsakligen av kapitalförvaltning.

 

Företaget har, efter försäljning av sitt fastighetsbestånd i Göteborg, alltmer koncentrerat sig på
investeringar på kapitalmarknaden, både inom och utom Sverige.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 142

38 459

26 103

24 437

 

Soliditet (%)

94

99

100

91

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

201 501 981

38 458 680

240 080 661

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 900 000

 

-2 900 000

Balanseras i ny räkning

 

 

38 458 680

-38 458 680

0

Årets resultat

 

 

 

3 141 758

3 141 758

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

237 060 661

3 141 758

240 322 419

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   237 060 661
årets vinst   3 141 758
  240 202 419

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)   2 500 000
i ny räkning överföres   237 702 419
  240 202 419

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-740 978

 

-875 489

 

Personalkostnader

2

-971 801

 

-894 846

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 712 779

 

-1 770 335

 

Rörelseresultat

 

-1 712 779

 

-1 770 335

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 875 000

 

41 760 096

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 607

 

5 728

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 035 070

 

-1 536 809

 

Summa finansiella poster

 

4 854 537

 

40 229 015

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 141 758

 

38 458 680

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 141 758

 

38 458 680

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 141 758

 

38 458 680

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

2 435 000

 

1 035 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

253 752 016

 

241 552 816

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

256 187 016

 

242 587 816

 

Summa anläggningstillgångar

 

256 187 016

 

242 587 816

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

27 391

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

27 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

183 796

 

517 573

 

Summa kassa och bank

 

183 796

 

517 573

 

Summa omsättningstillgångar

 

183 796

 

544 964

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

256 370 812

 

243 132 780

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

237 060 661

 

201 501 981

 

Årets resultat

 

3 141 758

 

38 458 680

 

Summa fritt eget kapital

 

240 202 419

 

239 960 661

 

Summa eget kapital

 

240 322 419

 

240 080 661

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

12 169 572

 

978 746

 

Summa långfristiga skulder

 

12 169 572

 

978 746

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38 434

 

1 113

 

Skulder till koncernföretag

 

1 500 000

 

130 000

 

Skatteskulder

 

1 882 552

 

705 755

 

Övriga skulder

 

158 836

 

1 088 005

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

298 999

 

148 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 878 821

 

2 073 373

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

256 370 812

 

243 132 780

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 130 476

195 476

 

Inköp

0

935 000

 

Aktieägartillskott

1 500 000

0

 

Likvidation

-195 476

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 435 000

1 130 476

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-95 476

-95 476

 

Likvidation

95 476

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-95 476

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 435 000

1 035 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

241 552 816

252 321 000

 

Inköp

12 199 200

14 825 000

 

Försäljningar

0

-25 593 184

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

253 752 016

241 552 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

253 752 016

241 552 816

 

 

 

 

 

Marknadsvärdet av värdepappersinnehavet överstiger bokfört värde.

 

Cityfastigheter Väst AB

Org.nr 556139-5178

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

40 000 000

40 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

12 169 572

978 746

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

12 169 572

978 746

 

 

12 169 572

978 746

 

 

 

 

 

Avser pant i långfristiga värdepappersinnehav som är lämnad för checkräkningskredit.

 

 

 

Göteborg 2025-06-19

 

 

 

Conny Svensson

 

Conny Svensson

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Bengt Kron  
Bengt Kron  
Auktoriserad revisor