2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556458-99592024-07-012025-06-30 556458-99592023-07-012024-06-30 556458-99592022-07-012023-06-30 556458-99592021-07-012022-06-30 556458-99592020-07-012021-06-30 556458-99592025-06-30 556458-99592024-06-30 556458-99592023-06-30 556458-99592022-06-30 556458-99592021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Empea 2 AB

 

556458-9959

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mats Henrik Johnsson, Styrelseledamot

2025-11-27

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Empea 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Divan 2 i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

1 147

1 090

953

1 006

940

Resultat efter finansiella poster

381

183

-155

310

100

Soliditet (%)

14,1

9,3

7,2

9,5

8,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

750 000

14 900

-255 895

182 960

691 965

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

182 960

-182 960

0

Årets resultat

 

 

 

392 543

392 543

Belopp vid årets utgång

750 000

14 900

-72 935

392 543

1 084 508

 

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -72 936
årets vinst   392 543
  319 607

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (40 kronor per aktie)   300 000
i ny räkning överföres   19 607
  319 607

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 147 064

 

1 089 613

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 663

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 147 064

 

1 095 276

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-412 700

 

-415 996

 

Personalkostnader

1

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-94 181

 

-167 914

 

Summa rörelsekostnader

 

-506 881

 

-583 910

 

Rörelseresultat

 

640 183

 

511 366

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-259 215

 

-328 835

 

Summa finansiella poster

 

-259 194

 

-328 835

 

Resultat efter finansiella poster

 

380 989

 

182 531

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

380 989

 

182 531

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

11 554

 

429

 

Årets resultat

 

392 543

 

182 960

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 514 578

 

3 583 450

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

25 310

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 514 578

 

3 608 760

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 514 578

 

3 608 760

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 174 913

 

3 804 403

 

Övriga fordringar

 

302

 

798

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 175 215

 

3 805 201

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 175 215

 

3 805 201

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 689 793

 

7 413 961

 

 

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

750 000

 

750 000

 

Reservfond

 

14 900

 

14 900

 

Summa bundet eget kapital

 

764 900

 

764 900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-72 936

 

-255 895

 

Årets resultat

 

392 543

 

182 960

 

Summa fritt eget kapital

 

319 607

 

-72 935

 

Summa eget kapital

 

1 084 507

 

691 965

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

44 802

 

77 682

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 242 646

 

6 242 646

 

Summa långfristiga skulder

 

6 287 448

 

6 320 328

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

30 471

 

47 090

 

Övriga skulder

 

206 636

 

244 283

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 731

 

110 295

 

Summa kortfristiga skulder

 

317 838

 

401 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 689 793

 

7 413 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Aleksandar Stark, APK&R AB

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Empea AB

556999-4048

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Bolaget har inga lönekostnader.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 985 293

4 985 293

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 985 293

4 985 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 401 844

-1 332 973

 

Årets avskrivningar

-68 871

-68 871

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 470 715

-1 401 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 514 578

3 583 449

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

310 883

310 883

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

310 883

310 883

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-285 573

-186 530

 

Årets avskrivningar

-25 310

-99 043

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-310 883

-285 573

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 310

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mer än 5 år efter balansdagen

6 242 646

6 242 646

 

 

6 242 646

6 242 646

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

150 000

150 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

44 802

77 681

 

 

 

 

 

Ställda säkerheter

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 392 646

6 392 646

 

 

6 392 646

6 392 646

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-11-26

 

 

Malmö

 

 

 

Henrik Johnsson

 

Henrik Johnsson

 

 

 

2025-11-26