se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Garantiåtaganden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Garantiåtaganden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Externa kostnader Externa kostnader Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter och liknande resultatposter Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556400-4066 2023-01-01 2023-12-31 556400-4066 2023-12-31 556400-4066 2022-01-01 2022-12-31 556400-4066 2022-12-31 556400-4066 2021-01-01 2021-12-31 556400-4066 2021-12-31 556400-4066 2020-01-01 2020-12-31 556400-4066 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Närkes Boförvaltning
556400-4066

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Lars Augustsson
2024-02-09

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Dessa genomgår ständigt underhåll och är i ett gott skick.
Företaget arbetar aktivt med sin kapitalförvaltning.
Företaget har ingen anställd personal. Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 010 1 182 1 043 1 002
Resultat efter finansiella poster 220 -174 678 673
Soliditet % 43 35 36 32

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 150 000 30 000 5 371 592 5 959
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -190 000
- Balanseras i ny räkning 5 959 -5 959
- Årets resultat 194 667
- Belopp vid årets utgång 150 000 30 000 5 187 551 194 667
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 557 551
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -190 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 194 667
- Belopp vid årets utgång 5 562 218
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 187 551
Årets resultat 194 667
Summa 5 382 218


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 5 182 218
Summa 5 382 218

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 010 446 1 181 642
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 010 446 1 181 642
Rörelsekostnader
Externa kostnader -506 745 -573 860
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -267 074 -267 074
Summa rörelsekostnader -773 819 -840 934
Rörelseresultat 236 627 340 708
Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter 169 771 87 795
Räntekostnader och liknande resultatposter -186 742 -602 544
Summa finansiella poster -16 971 -514 749
Resultat efter finansiella poster 219 656 -174 041
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -2 000 180 000
Summa bokslutsdispositioner -2 000 180 000
Resultat före skatt 217 656 5 959
Skatter
Skatt på årets resultat -22 989 0
Årets resultat 194 667 5 959
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 758 261 13 025 335
Summa materiella anläggningstillgångar 12 758 261 13 025 335
Summa anläggningstillgångar 12 758 261 13 025 335
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 716 744 1 009 403
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 136 802 5 441
Summa kortfristiga fordringar 853 546 1 014 844
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 90 527 117 701
Summa kortfristiga placeringar 90 527 117 701
Kassa och bank
Kassa och bank 102 359 2 966 876
Summa kassa och bank 102 359 2 966 876
Summa omsättningstillgångar 1 046 432 4 099 421
SUMMA TILLGÅNGAR 13 804 693 17 124 756
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Reservfond 30 000 30 000
Summa bundet eget kapital 180 000 180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 187 551 5 371 592
Årets resultat 194 667 5 959
Summa fritt eget kapital 5 382 218 5 377 551
Summa eget kapital 5 562 218 5 557 551
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 547 000 545 000
Summa obeskattade reserver 547 000 545 000
Avsättningar
Övriga avsättningar 3 182 000 182 000
Summa avsättningar 182 000 182 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 4 7 400 000 10 684 992
Summa långfristiga skulder 7 400 000 10 684 992
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 220 13 487
Skatteskulder 10 384 60 858
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 84 871 80 868
Summa kortfristiga skulder 113 475 155 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 804 693 17 124 756
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50-75

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 662 816 17 662 816
Utgående anskaffningsvärden 17 662 816 17 662 816
Ingående avskrivningar -4 637 481 -4 370 407
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -267 074 -267 074
Utgående avskrivningar -4 904 555 -4 637 481
Redovisat värde 12 758 261 13 025 335

Not3Avsättningar 2023-12-31 2022-12-31
Garantiåtaganden 182 000 182 000
Summa 182 000 182 000

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 400 000 10 291 232

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 000 000 12 000 000
Summa ställda säkerheter 12 000 000 12 000 000

UNDERSKRIFTER

Örebro



Lars Augustsson

Lars Augustsson

2024-02-09