2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556321-72712025-01-012025-12-31 556321-72712024-01-012024-12-31 556321-72712023-01-012023-12-31 556321-72712022-01-012022-12-31 556321-72712025-12-31 556321-72712024-12-31 556321-72712023-12-31 556321-72712022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

aga egendomsaffär AB

 

556321-7271

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Andreas Olofsson, Styrelseledamot

2026-06-18

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för aga egendomsaffär AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året varit verksamma inom fastighetsmäkleri avseende befintliga fastigheter och
bostäder i Örebro.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 475

17 224

13 364

18 707

 

Resultat efter finansiella poster

4 426

2 592

597

1 563

 

Soliditet (%)

39,2

39,1

45,0

47,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 308 073

2 042 882

4 470 955

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 500 000

 

-2 500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 042 882

-2 042 882

0

Årets resultat

 

 

 

3 496 169

3 496 169

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 850 955

3 496 169

5 467 124

 

 

 

 

 

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 850 955
årets vinst   3 496 169
  5 347 124

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   2 347 124
  5 347 124

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 474 977

 

17 223 642

 

Övriga rörelseintäkter

 

950

 

62 027

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 475 927

 

17 285 669

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-640 446

 

-733 060

 

Övriga externa kostnader

 

-4 246 191

 

-4 014 738

 

Personalkostnader

2

-10 155 092

 

-9 946 698

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-31 113

 

-72 594

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 072 842

 

-14 767 090

 

Rörelseresultat

 

4 403 085

 

2 518 579

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 791

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 664

 

70 907

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 832

 

-2 736

 

Summa finansiella poster

 

22 832

 

72 962

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 425 917

 

2 591 541

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

4 854

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

4 854

 

Resultat före skatt

 

4 425 917

 

2 596 395

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-929 748

 

-553 513

 

Årets resultat

 

3 496 169

 

2 042 882

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

10 500

 

37 843

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

29 847

 

33 617

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 347

 

71 460

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 286 780

 

846 780

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

211 908

 

211 908

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

5 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 498 688

 

1 064 388

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 539 035

 

1 135 848

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

807 200

 

1 428 288

 

Övriga fordringar

 

2 351

 

37 399

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

660 272

 

786 184

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 469 823

 

2 251 871

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 320 209

 

4 275 238

 

Redovisningsmedel

 

5 657 115

 

3 819 563

 

Summa kassa och bank

 

8 977 324

 

8 094 801

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 447 147

 

10 346 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 986 182

 

11 482 520

 

 

 

 

 

 

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 850 955

 

2 308 073

 

Årets resultat

 

3 496 169

 

2 042 882

 

Summa fritt eget kapital

 

5 347 124

 

4 350 955

 

Summa eget kapital

 

5 467 124

 

4 470 955

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

27 300

 

27 300

 

Summa obeskattade reserver

 

27 300

 

27 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

633 728

 

438 828

 

Skatteskulder

 

398 213

 

310 882

 

Övriga skulder

 

6 444 635

 

5 105 366

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 015 182

 

1 129 189

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 491 758

 

6 984 265

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 986 182

 

11 482 520

 

 

 

 

 

 

 

 

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier och bilar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

12

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

789 121

789 121

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

789 121

789 121

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-751 278

-682 454

 

Årets avskrivningar

-27 343

-68 824

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-778 621

-751 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 500

37 843

 

 

 

 

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 393

75 393

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 393

75 393

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 776

-38 006

 

Årets avskrivningar

-3 770

-3 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 546

-41 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 847

33 617

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

846 780

2 496 780

 

Tillkommande fordringar

4 940 000

850 000

 

Avgående fordringar

-2 500 000

-2 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 286 780

846 780

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 286 780

846 780

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

211 908

211 908

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 908

211 908

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211 908

211 908

 

 

 

 

 

aga egendomsaffär AB

Org.nr 556321-7271

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 700

5 700

 

Avgående fordringar

-5 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

5 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 700

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-10

 

 

Örebro

 

 

 

Magnus Olofsson

Andreas Olofsson

Magnus Olofsson

Andreas Olofsson

Ordförande

Verkställande direktör

2026-06-15

2026-06-15

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

 

 

Hans Olsson  
Hans Olsson  
Auktoriserad revisor