se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556206-1274 2025-01-01 2025-12-31 556206-1274 2025-12-31 556206-1274 2024-01-01 2024-12-31 556206-1274 2024-12-31 556206-1274 2023-01-01 2023-12-31 556206-1274 2023-12-31 556206-1274 2022-01-01 2022-12-31 556206-1274 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
RSB Invest AB
556206-1274

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jonas Adolfsson
2026-05-05

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Företaget har sitt säte i Bollnäs

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året köptes bolaget av Renslyckan Holding AB 559040-3613.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 396 50
Resultat efter finansiella poster -34 -7 23 2 264
Soliditet % 2 3 95 100

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% beror på lokalen som inköptes november 2024 hyrs ut.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 23 835 -6 886
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -6 886 6 886
- Årets resultat -33 514
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 16 949 -33 514

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 949
Årets resultat -33 514
Summa -16 565


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -16 565
Summa -16 565
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 396 268 50 319
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -16 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 380 268 50 319
Rörelsekostnader
Handelsvaror -5 248 0
Övriga externa kostnader -214 594 -28 751
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -61 252 -10 208
Summa rörelsekostnader -281 094 -38 959
Rörelseresultat 99 174 11 360
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 8 435 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 2 006
Räntekostnader och liknande resultatposter -141 169 -20 252
Summa finansiella poster -132 688 -18 246
Resultat efter finansiella poster -33 514 -6 886
Resultat före skatt -33 514 -6 886
Årets resultat -33 514 -6 886
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 4 499 615 4 560 867
Summa materiella anläggningstillgångar 4 499 615 4 560 867
Summa anläggningstillgångar 4 499 615 4 560 867
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 0 16 000
Summa varulager m.m. 0 16 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 27 570 0
Övriga fordringar 9 581 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 826 5 568
Summa kortfristiga fordringar 42 977 6 320
Kassa och bank
Kassa och bank 635 966 58 489
Summa kassa och bank 635 966 58 489
Summa omsättningstillgångar 678 943 80 809
SUMMA TILLGÅNGAR 5 178 558 4 641 676
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 949 23 835
Årets resultat -33 514 -6 886
Summa fritt eget kapital -16 565 16 949
Summa eget kapital 103 435 136 949
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 544 000 2 175 000
Övriga skulder 4 2 286 565 2 310 173
Summa långfristiga skulder 4 830 565 4 485 173
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 167 804 0
Leverantörsskulder 61 185 6 425
Skatteskulder 2 382 0
Övriga skulder 6 187 6 129
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 000 7 000
Summa kortfristiga skulder 244 558 19 554
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 178 558 4 641 676
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 571 075 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 4 571 075
Utgående anskaffningsvärden 4 571 075 4 571 075
Ingående avskrivningar -10 208 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 252 -10 208
Utgående avskrivningar -71 460 -10 208
Redovisat värde 4 499 615 4 560 867

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 700 000 2 175 000
Summa ställda säkerheter 2 700 000 2 175 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 159 349 3 705 173


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-04-23

UNDERSKRIFTER

Bollnäs

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Jonas Adolfsson

Jonas Adolfsson

2026-04-23