2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 2022-07-21 2022-07-21 2022-07-21 556441-15682021-01-012021-12-31 556441-15682020-01-012020-12-31 556441-15682019-01-012019-12-31 556441-15682018-01-012018-12-31 556441-15682021-12-31 556441-15682020-12-31 556441-15682019-12-31 556441-15682018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VR Fastighets AB

 

556441-1568

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars-Gunnar Persson, Styrelseledamot

2022-07-21

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VR Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

735

731

718

706

 

Resultat efter finansiella poster

200

196

310

-8

 

Soliditet (%)

46

42

39

33

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 236 477

139 906

1 496 383

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

139 906

-139 906

0

Årets resultat

 

 

 

124 502

124 502

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 376 383

124 502

1 620 885

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 376 383
årets vinst   124 502
  1 500 885

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   500 885
  1 500 885

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

734 976

 

731 276

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 872

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

758 848

 

731 276

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-404 014

 

-377 980

 

Personalkostnader

 

0

 

-200

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-150 959

 

-150 959

 

Summa rörelsekostnader

 

-554 973

 

-529 139

 

Rörelseresultat

 

203 875

 

202 137

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-232

 

-206

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 258

 

-6 400

 

Summa finansiella poster

 

-3 490

 

-6 606

 

Resultat efter finansiella poster

 

200 385

 

195 531

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-57 000

 

-14 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

17 000

 

-2 268

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

-16 268

 

Resultat före skatt

 

160 385

 

179 263

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 883

 

-39 358

 

Årets resultat

 

124 502

 

139 906

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

3 420 420

 

3 508 579

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

176 932

 

239 732

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 597 352

 

3 748 311

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

9 299

 

9 532

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 299

 

9 532

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 606 651

 

3 757 843

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

21 840

 

27 300

 

Summa varulager

 

21 840

 

27 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 554

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 554

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

357 338

 

255 816

 

Summa kassa och bank

 

357 338

 

255 816

 

Summa omsättningstillgångar

 

381 732

 

283 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 988 383

 

4 040 959

 

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 376 383

 

1 236 478

 

Årets resultat

 

124 502

 

139 906

 

Summa fritt eget kapital

 

1 500 885

 

1 376 384

 

Summa eget kapital

 

1 620 885

 

1 496 384

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 200

 

163 200

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

68 000

 

85 000

 

Summa obeskattade reserver

 

288 200

 

248 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 973 128

 

1 961 914

 

Summa långfristiga skulder

 

1 973 128

 

1 961 914

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

225 000

 

Leverantörsskulder

 

24 916

 

22 622

 

Skatteskulder

 

0

 

5 549

 

Övriga skulder

 

5 006

 

5 042

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

76 248

 

76 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

106 170

 

334 461

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 988 383

 

4 040 959

 

 

 

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 250 000

1 250 000

 

Fastighetsinteckning

2 745 300

2 745 300

 

 

3 995 300

3 995 300

 

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 225 026

5 225 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 225 026

5 225 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 716 447

-1 628 288

 

Årets avskrivningar

-88 159

-88 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 804 606

-1 716 447

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 420 420

3 508 579

 

 

 

 

 

VR Fastighets AB

Org.nr 556441-1568

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

497 237

518 867

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-21 630

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

497 237

497 237

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-257 505

-216 335

 

Försäljningar/utrangeringar

0

21 630

 

Årets avskrivningar

-62 800

-62 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-320 305

-257 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

176 932

239 732

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 995

9 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 995

9 995

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-463

-257

 

Årets nedskrivningar

-233

-206

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-696

-463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 299

9 532

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Varberg 2022-07-21

 

 

 

Lisa Persson

Lars-Gunnar Persson

Lisa Persson

Lars-Gunnar Persson

Ordförande

 

 

 

 

 

Anna-Lena Larsson

 

Anna-Lena Larsson