Å R S R E D O V I S N I N G
för
Björnänge Invest AB

Org.nr. 556493-0187

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Rickard Fredrikson, Styrelseledamot
2026-03-09

Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Äger fastigheten Åre Svedje 1:195 i Åre kommun. I fastigheten finns idag en restaurang och en skiduthyrning/shop.
Företagets säte är Åre
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Byggnation och uppdatering av ventilation i restaurangen. Förbättrat åtkomlighet av rensbrunn för avlopp. Löpande underhåll och snöskottning.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 510 503 1 370 656 1 319 918 1 211 526
Resultat efter finansiella poster 251 676 51 876 209 240 456 233
Soliditet (%) 31,65 24,95 24,14 21,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 60 000 1 195 661 39 069 1 594 730
Balanseras i ny räkning 39 069 -39 069 0
Årets resultat 253 315 253 315
Belopp vid årets utgång 300 000 60 000 1 234 730 253 315 1 848 045
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 234 730
Årets resultat 253 315
1 488 045
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 488 045
1 488 045

Sida 2 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 510 503 1 370 656
Övriga rörelseintäkter 135 659 110 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 646 162 1 480 706
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -820 009 -736 982
Personalkostnader 2 -222 832 -252 811
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -191 336 -191 655
Summa rörelsekostnader -1 234 177 -1 181 448
Rörelseresultat 411 985 299 258
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 408 48 689
Räntekostnader och liknande resultatposter -190 717 -296 071
Summa finansiella poster -160 309 -247 382
Resultat efter finansiella poster 251 676 51 876
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 70 000 0
Summa bokslutsdispositioner 70 000 0
Resultat före skatt 321 676 51 876
Skatter
Skatt på årets resultat -68 361 -12 807
Årets resultat 253 315 39 069
Sida 4 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 815 398 4 970 734
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 129 264 165 264
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 944 662 5 135 998
Summa anläggningstillgångar 4 944 662 5 135 998
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 079 57 826
Övriga fordringar 45 750 62 350
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 162 981 56 225
Summa kortfristiga fordringar 253 810 176 401
Kassa och bank
Kassa och bank 1 253 889 2 081 117
Summa kassa och bank 1 253 889 2 081 117
Summa omsättningstillgångar 1 507 699 2 257 518
SUMMA TILLGÅNGAR 6 452 361 7 393 516
Sida 5 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 360 000 360 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 234 730 1 195 661
Årets resultat 253 315 39 069
Summa fritt eget kapital 1 488 045 1 234 730
Summa eget kapital 1 848 045 1 594 730
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 245 000 315 000
Summa obeskattade reserver 245 000 315 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 803 600 4 931 600
Övriga skulder 63 783 97 922
Summa långfristiga skulder 3 867 383 5 029 522
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 128 400 128 400
Leverantörsskulder 43 087 19 122
Skatteskulder 18 997 0
Övriga skulder 93 763 88 012
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 207 686 218 730
Summa kortfristiga skulder 491 933 454 264
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 452 361 7 393 516
Sida 6 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,50 0,50
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 8 210 388 8 210 388
Utgående anskaffningsvärden 8 210 388 8 210 388
Ingående avskrivningar -3 239 654 -3 084 315
Årets avskrivningar -155 336 -155 339
Utgående avskrivningar -3 394 990 -3 239 654
Redovisat värde 4 815 398 4 970 734
Taxeringsvärden
Mark 1 650 000 1 320 000
Byggnader 8 800 000 6 600 000
10 450 000 7 920 000
Sida 7 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 360 000 360 000
Utgående anskaffningsvärden 360 000 360 000
Ingående avskrivningar -194 736 -158 736
Årets avskrivningar -36 000 -36 000
Utgående avskrivningar -230 736 -194 736
Redovisat värde 129 264 165 264
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 40 860 40 860
Utgående anskaffningsvärden 40 860 40 860
Ingående avskrivningar -40 860 -40 544
Årets avskrivningar 0 -316
Utgående avskrivningar -40 860 -40 860
Redovisat värde 0 0
Not 6 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 290 000 4 418 000
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 6 850 000 6 850 000
Sida 8 av 9
Björnänge Invest AB
 Org.nr. 556493-0187
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-02-17
Rickard Fredrikson
Rickard Fredrikson
2026-02-17
Sida 9 av 9