556350-1138 Teneliusgruppen Fastighets AB

Årsredovisning

för

Teneliusgruppen Fastighets AB

556350-1138

Räkenskapsåret

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Fredrik Tenelius, Styrelseledamot

2025-02-28

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

2 (8)

Styrelsen för Teneliusgruppen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget är sedan 2023 ett helägt dotterbolag till Teneliusgruppen AB, org.nr 559201-4129

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 329	1 100	1 056	1 075
Resultat efter finansiella poster	-73	279	243	336
Soliditet (%)	15,3	18,3	15,5	13,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	827 422	165 101	1 172 523
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			165 101	-165 101	0
Årets resultat				3 912	3 912
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	992 523	3 912	1 176 435

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

992 524

årets vinst

3 912

996 436

disponeras så att

i ny räkning överföres

996 436

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 328 862	1 100 067
Övriga rörelseintäkter	108 402	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 437 264	1 100 067

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	0	-6 064
Övriga externa kostnader	-907 172	-355 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-280 513	-210 218
Summa rörelsekostnader	-1 187 685	-571 925
Rörelseresultat	249 579	528 142

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	188	6
Räntekostnader och liknande resultatposter	-323 181	-248 704
Summa finansiella poster	-322 993	-248 698
Resultat efter finansiella poster	-73 414	279 444

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	82 000	-70 000
Summa bokslutsdispositioner	82 000	-70 000
Resultat före skatt	8 586	209 444

Skatter
Skatt på årets resultat	-4 674	-44 343
Årets resultat	3 912	165 101

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 163 916	7 558 032
Byggnadsinventarier	3	137 598	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	155 484	54 626
Summa materiella anläggningstillgångar		8 456 998	7 612 658

Summa anläggningstillgångar		8 456 998	7 612 658

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 160	150 043
Fordringar hos koncernföretag		0	7 268
Övriga fordringar		95 701	1 988
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 328	11 926
Summa kortfristiga fordringar		208 189	171 225

Kassa och bank
Kassa och bank		467 710	191 356
Summa kassa och bank		467 710	191 356
Summa omsättningstillgångar		675 899	362 581

SUMMA TILLGÅNGAR		9 132 897	7 975 239

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		992 524	827 422
Årets resultat		3 912	165 101
Summa fritt eget kapital		996 436	992 523
Summa eget kapital		1 176 436	1 172 523

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		282 000	364 000
Summa obeskattade reserver		282 000	364 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 100 000	3 300 000
Summa långfristiga skulder		3 100 000	3 300 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	200 000
Leverantörsskulder		37 874	99 427
Skulder till koncernföretag		4 060 000	2 560 000
Skatteskulder		0	6 007
Övriga skulder		1 367	11 609
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		275 220	261 673
Summa kortfristiga skulder		4 574 461	3 138 716

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 132 897	7 975 239

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Byggnadsinventarier	20 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	10 598 181	10 170 203
Inköp	849 357	427 978
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 447 538	10 598 181

Ingående avskrivningar	-3 040 149	-2 831 347
Årets avskrivningar	-243 473	-208 802
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 283 622	-3 040 149

Utgående redovisat värde	8 163 916	7 558 032

Not 3 Byggnadsinventarier

	2024-08-31	2023-08-31

Inköp	144 840	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	144 840	0

Årets avskrivningar	-7 242	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 242	0

Utgående redovisat värde	137 598	0

Teneliusgruppen Fastighets AB

Org.nr 556350-1138

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	55 552	0
Inköp	130 656	55 552
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	186 208	55 552

Ingående avskrivningar	-926	0
Årets avskrivningar	-29 798	-926
Utgående ackumulerade avskrivningar	-30 724	-926

Utgående redovisat värde	155 484	54 626

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 100 000	2 300 000
	2 100 000	2 300 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31

Fastighetsinteckning	6 600 000	6 600 000
	6 600 000	6 600 000

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Jenny Palm, Besmarter Ekonomi AB

Fredrik Tenelius
Fredrik Tenelius